大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都租房铺子的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都租房铺子的解答，让我们一起看看吧。
请问成都哪个区比较好找门面呢？
成都商业体量亚洲第二，官方空置率17%，东南西北都有铺面。常驻人口1600万，形成了很多居住区。所以你单纯找个铺面，简单，要想找个性价比高，又能让生意红火的，还是要自己慢慢看。
一般来说，新的居住区刚形成，人气不足，铺面租金会很便宜，而且有些开发商如果自建了商业体但是招商实力又不强不能招到大品牌入驻，那么这是个机会，可以直接跟开发商签低价租赁合同。这种情况，一般刚需盘较多的区域人气形成更快，适合投资。
成都郊区的铺子相对好找一些，租金也相对便宜点，但相对于主城区的人流量也会少一些，消费也会相对较低点，现在实体生意大体不太好.房租价格高，投资风险也会增大。还是看做什么生意吧，位置找好了就成功了一半。投资有风险，加油吧
成都门面房怎么样，好租吗？
成都发展长期看好，投资门脸可以，但要调合适的门脸房：
1、地段：看人流量，人越多机会越多。
2、位置：同样的地段也要看位置，不同的位置天差地别，一般参考金角银边的原则，找人流量大的位置。
3、看规划发展，发展意味着升值。例如：虽然目前这里人流量少，但两年后地铁站口完工使用，就值了。
要看你选择的位置
好的位置，一铺难求。
撇位置租都租不出去。
成都的好多铺面都要收转让费，所以租个好的铺子投入资金大，还不一定有！撇的铺面，不要转让费，租金也比较便宜，只是生意难得做起来，当然也有很少人也做的很好，只是看你能否坚持把你的生意做起来！
要看具体情况，不是成都所有门面都好，你买门面来租和别个租你门面做生意考虑的问题一样的。门面考虑几个方面：第一就是地段，好的地段会有强大的人流量，比如春熙路、火车站、医院等，这些地方人流量大，肯定就有潜在的消费群，如果是小区底商那么大门口两边肯定比其他位置好撒，一楼比楼上和楼下位置好撒；第二就是门面的面积，一般面积小的好出租些，租客压力小，自己购买成本也小些；第三就是门面要买那种大开发商的，招商能力比小开发商强，比如蓝光的就比合能的强。
成都商铺价格？
那就要看铺面的位置，人流量，车流量，周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说，影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的，这对于你出售铺面没有太大的参考价值。
如果出售的话，你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外，简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了，也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。
一般说的铺面都是10年回本，但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了，10年能会本钱的越来越少了，所以建议你按20年计算。
当然这只是简单的计算，因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。\r\n仅供参考，祝你好运。
是租还是买？
看路段分区域，临城，综合体，小区商铺都不同价，按金牛区来说二环内临街的租赁一般在一百五十元左右一平，购买在八万多一平，二环外及二点五环的，租赁在一百至一百五，购买在三万至四万一平，偏点的地方租金一百往下，购买在二万多一平
到此，以上就是小编对于成都租房铺子的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都租房铺子的3点解答对大家有用。
