大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都租房自住的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都租房自住的解答，让我们一起看看吧。
成都哪个区域买房更能兼顾投资和自住？
我来分析一下按你的需求投资、自住。投资首先房子要增值怎么才能增值？那么就是这个区域的人将来会大量增加。成都现行规划是：东进、西控、北改、南拓。这样看来未来的发展在东南方向。发展在这两方以后的就业人数和居住人口大幅增长是不是在这两方？南边房子已经炒得很高。对高新区天府新区都有更严的限制。东边的龙泉驿区房价除大面镇周边外房价也不算高。龙泉山也将打造成都的绿色生态区，这样你可以自己对比一下。
不考虑其他因素 反正我个人建议买青白江那边，1.那边不要购房资格 2.青白江的房价在成都算是比较低的，购房压力不会太大，涨幅空间比较高
建议入手天府新区，原因如下：一，天府新区是国家规划的新城区，基础设施齐全。二，天府新区正在开发过程中，价格处于低位，是入手的好机会。三，天府新区环境优美，不仅仅适合创业更适合居住。因此在成都购房首选天府新区。
天府新区炒的太贵，泡沫太大，大部分是容积率3.0以上高密筒子楼，不宜居。我更看好新津，特别是花源，有地铁，和天府新区中心近，交通方便，关键全是容积率1.8以下低密洋房别墅社区，价格也就1万左右，环境很好，很像欧美地区。再者新津马上要撤县设区了，自己想吧
现在成都二手房买哪里好点刚需自住？
好与不好是相对的！对于你刚需，当然是有利于工作生活方便为原则的，否则你住在城东又在城西上班，每天上下班要耗你四五个小时，你说买哪里的房子好呢？当然，最符合个人需求的，给自己利益带来最大化的是更好的，但不是最好！这就是生活，更是人生哲学！
我想有这么几点原则要遵循。
一是钱的原则！房子的事不就是地段，品质，开发商嘛。你有实力买三万一平的，当然三千一平就差的不是一点半点啊！你说，是不是要遵循量体裁衣的法则呢！
二是适合的原则。你买的是二手房，又是刚需！所以，适合你自住就行！你买郊外的便宜，但你又在城里上班，孩子在城内上学，你可能只有选择适合你这几个条件的来买！
三是你在哪里买，不是你说的算的，是你手里的钱说的算！刚需就不要好高骛远了，买个住的只是权宜之计，待未来有条件了在做选择！所以，你的的问题可供回答的选项不多！努力吧，刚需者！
成都购房求助？
您这种情况有好几种方案都可以满足，如果想买地段好一点的，可以直接考虑法拍房（不懂可以私信我）；补购房资格的话，成本有点高，而且也是在踩红线，针对您的情况不建议选择这条路线；再者可以考虑南门大学城附近的房子，现在还有很多处于不限购，不需要购房资格的楼盘，价格也合适，10多年以后得未来绝对没问题（现在很多人不愿意去买那么远，大多数考虑的是近3-5年的情况，像您表达的这种情况完全可以考虑那边）；当然还有西边的郫都区，和东面的龙泉驿大面镇偶尔有不需要资格的新盘出现，建议私聊咨询；最后不限购的公寓对于以租养贷是个不错的选择，而且近年来包租公寓比较多，而且民宿在成都也很火，可以考虑这种方式^O^，最后有任何其它问题都欢迎私信咨询，顺祝买到自己心仪的房子
谢谢邀请，根据您的情况，您目前没有购房资格只能买公寓或者是不限购的区域。我的看法是；
1、买市区里70–80平的公寓，现在手里有30万元的现金，承受最大的贷款压力是50万元，成都的房价您说是12000万元左右。这样我大概计算了一下您贷款期限如果是30年每月还款2800元左右，如果20年每月还款3500元左右，如果是10年每月还款6000元左右。我觉得压力还可以，因为市区环境将来出租也好出租。公寓的弊端是年限太短，有些还不给入户，水电暖有的是民用，有的是公用收取，要了解清楚再买。
2、如果买不限购的区域，就要选择即将发展起来的区域，交通日渐便利的区域，买了后交通发达了价格也会上去。就是位置远不太方便。
个人看法可以参考一下。
到此，以上就是小编对于成都租房自住的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都租房自住的3点解答对大家有用。
