大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于宜宾跟成都装修差距的问题,于是小编就整理了3个相关介绍宜宾跟成都装修差距的解答,让我们一起看看吧。
宜宾市装修须要几多钱?
宜宾市90平米的房子装修预算;房屋装修(全包)是需要有装修标准,因为装修房价是可多可少的。。。 如果要高挡点精装修,需要 1500-1600/平方进行装修。 如果是大众化装修,需要用 1000-1100元/平方左右,属一般精装修。 如果想一般化装修,可以投入 700-800元/平方左右,属普通装修了。 如果按500-550元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。 所以房屋装修是看投入多少钱,投资多点,就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单装修了。
宜宾有没有做隔音好的装修公司?
大家好,我是农村燕姐,
刚刚说到宜宾那就家装修公司隔音效果好,我知道宜宾五加五这家公司不错,这个公司隔音效果,室内设计,等等这个公司隔音真的是不错,我建议装修房子大家就找五加五。感谢大家一直支持!谢谢大家支持!
装饰公司挣的是人工材料差价,毛利40%以上,为什么还有30%的业主选择装饰公司呢?
首先需要明确的一点,目前装修公司毛利真正能达到40以上的基本上都是做中高端的,也就是别墅洋房大平层之类。而坐刚需客户的公司一般都是在40以下,只有少部分能达到40或者以上。
那为什么明知道利润比较大还找装修公司呢?
首先,无论你是自己装还是找公司装,别人都是要赚钱的。如果没有利润,谁也不会接。
第二,装修公司相对私装来说,拥有一套专业的施工流程和验收标准,相对来说更加靠谱。当然前提是你找到的是一家靠谱的公司。
第三,为什么装修公司的利润相对私装高,是因为材料。因为装修公司的量大,材料进货价格低。而如果自己去买的话,同样品牌同个型号的价格肯定要相差不少。
第四,相对私装来说,装修公司是正规注册的,除了大问题之后,只要装修公司还没倒闭,都能找他们。而私装就完全不一样,装完还算好的,就怕装到一半携款潜逃问题就大了。
第五,时间精力问题,找装修公司装并不需要花太多精力与时间,只要选好材料,后期验收各个环节就行了,平时有时间就去转转,并不需要时时在工地守住。
第六,售后保障,虽然这一天有点扯淡,但是只要选择的这家公司没有倒闭,还是能兑现的。
装修公司差价
装修公司主要挣人工费差价,材料费差价,但这两个毛利也不一定有40%,要看具体的项目和材料,现在的装修价格相对来说透明了许多。
1、人工费:这点还是比较透明的,基本上很多地方可以打听到,比如装修工人,工长,还有材料商,其它相关从业人员。这里面的差价主要是装修工人给个人一个价,给装修公司一个价,比如油工一平米市场价20元,给装修公司报18,因为同行,后期有极大的业务往来的可能性,量大,价格可以低一些;且装修公司通常有相对固定合作的工人师傅,所以价格上要比个人便宜。但是有些正规的装修公司,工艺比较复杂,要求也比较多,价格有时候要比市场价高,因为做的活一样,但是做法不一样,对于工人来说多付出劳动,多收费是正常的。对应的装修公司给业主的报价也高。
2、材料费:装修公司的材料,两种方式。一种是大批量进货建仓,有些材料自己找厂家贴牌生产批次,然后在批转各分公司使用,这种方式在三四线城市,仓储成本比较低的地方,可以赚取材料差价,主要是品牌连锁公司。一种是与材料商合作,由材料商直接供货,价格要比市场价低,先用货后结账,这种方式在一二线城市,以及中小公司,大公司均存在。主要是装修公司投入成本低,风险低。材料费差价主要是装修公司购买材料价格低,然后以市场价销售,或者略低、略高于市场价销售给业主。
3、装修公司管理费:在人工费材料费的基础上收取工程管理费,因为需要监理,项目经理,工长,工程部经理等管理人员,这些人员工资需要费用,这里面装修公司也会赚取一定的利润差价。品牌装修公司施工质量上有一定保障,一些有品牌效应,口碑较好的装修公司,有品牌溢价。这里的溢价是材料+人工+售后服务整体形成的品牌效应。
综合毛利在30-40%左右,装修公司有办公人员,设计师,市场部,工程部,监理部,主材部,办公场地租金电费,税费等。
别想多了,人工材料差价不足以支撑40%的毛利润。装饰公司方面,装修公司支付的人工费并不低,有时为了留住技术比较好的工人,还需要支付更多的工资。工人方面,如果装饰公司支付的工资低于市场平均水平,工人肯定会选择离开。至于材料上面,材料供应商不可能为了装修公司不多的市场份额而让利很多。因此,通过人工材料差价,并不足以赚取40%的毛利润。
装饰公司的利润来源主要还是对于对人工材料的管理以及装修项目的细分。对于人工材料的管理是非常难以把握的,管理不到位材料的浪费、工时的浪费就会造成利润低甚至亏损;如果管理过于严苛,则非常容易导致偷工减料的出现。对于散工来说,并不存在偷工减料的必要,由于计算方式的不同,散工没有节省材料的需要,相反需要多用材料以赚取更多的工资。装修项目的细分自不必说,装修公司的预算清单非常详细、细致,很多不起眼的小项目结合在一起就是不小的数字。
实际上,装修公司的毛利润大约在30%左右,能达到40%是非常高的了。即使有40%的毛利,还需要支付设计师工资、设计师提成,业务员工资、业务员提成、办公场地租金、办公费用、财务成本、各种税费,扣除这些以后大约在5%~10%左右。考虑到[_a***_]企业平均利润率3.3%,仍然是比较高的利润率行业。
至于很多业主为什么明知道装修公司这么高的利润还要选择装修公司,原因很简单,自己搞不定。就像汽车,10万元的汽车,真实成本不到4万元,其余是各种税费、车企利润。但是,你知道这个又怎样,自己又不会造车只能买。装修也是一样,即使装修纯利润达到40%,仍然会又很多人选择。
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说一下我找装修公司的想法:1.自己啥都不懂,家装只停留在接个灯线,连双控单控怎么接都不知道,而且平时上班,没时间一直盯着,怎么验收可以在网上或者问其他人知道,但是施工什么的一概不懂,这样不论是找装修公司还是找个人估计都会被坑,而且被个人坑的可能更多。2.材料上装修公司大批量的***购,成本肯定更低点,像我这种不会讲价的,去个人买肯定被坑的更多,而用装修公司,反正知道他怎么也会赚钱,使劲往下砸就行了,而且在参加过各种团购什么情况下,心里对材料价格也有个底,达到自己心里线就行了,也不能让别人一点都不赚。3.最重要的一点是找个人售后没保障,而且很容易发生扯皮,拿瓷砖来说,自己找工人弄,到最后铺的不好,工人说你砖不好,你找卖砖的说工人技术不好,这样就非常烦,前几天买个电动晾衣架,接的时候不合适,直接跳闸,让我们电工给看了就是晾衣架导致的,让师傅在过来,折腾了很久,一开始说晾衣架坏了,我们把线接到插座上,证明晾衣架是好的,后来又说我们阳台线和插座是串联的,功率不够,从上面灯线拉一条长线接到晾衣架证明线路完全没问题,最后才发现是他把灯线和晾衣架之间没处理好,遇到这样的事情,扯皮起来就会没完没了,耗费很多不必要的精力。而且找装修公司找那些在自己这个小区或者同一个开发商的其他小区干了很多项目的,一个是他们对小区的户型施工有经验,能避免一些低级的问题,二是那么多业主都选择了这个公司,可以问问以前业主的反馈,能避免干到一半跑路这种情况,而且其他业主都认同了,证明这个公司可能不是最好的,但也不是很差的,不论找装修公司还是找施工队都要注意价格,明显低于市场价的,装修公司可能干的不咋样,或者后期增项,施工队可能水平不咋样。我认为像我这种完全小白的,最好找装修公司,因为装修过程中啥事都可能发生,像我那个晾衣架,师傅在其他家也是那样装的,都没问题,我家就出现莫名其妙的问题,要是有施工经验,会砍价,有亲戚干过的,自己找施工队也行,我们楼上一家自己干这个的,自己找几个人亲自弄,感觉比我家弄的更好,没装修过的就算看了很多攻略书籍什么的,只能避免一般的小失误,但个性化的东西,可能自己需要,但是只有到快装完的时候才能发现。
到此,以上就是小编对于宜宾跟成都装修差距的问题就介绍到这了,希望介绍关于宜宾跟成都装修差距的3点解答对大家有用。