大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都nice租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都nice租房的解答，让我们一起看看吧。
亲戚在房价最高点的时候卖掉两套房，如今租房住，划算吗？
说实在的，这种方式一点也不划算，特别是这个房子在一二线热点城市。
第一，有自己的房子，那跟租房子是有很多不一样的，这是无形价值。
现在很多城市落户变得很容易了，所以就不讲有房子对落户的好处。至少到目前为止，房子跟教育资源是挂钩在一起的，要想子女享受到更好的教育资源，买个地段好点的房子还是必须的。有时候，无形价值比有形价值更重要，它能帮你解决掉最重要的事情，比如，子女受教育。
第二，人这一辈子，如果连住都不让自己享受下，那就是有点可惜了。
题主亲戚在房价高点时，把所有房子都卖了，连自己也变成租房人，那简直没搞清楚人生的意义是什么。人生冷暖几十年，对自己好一点是必须，对自己好就必须有所消费，比如买间房给自己住，比如有辆车自己开，这些都是最基本的。
房子变为钱之后，可能就开始了更不值钱的旅程，这也是为什么中国近八成家庭主要资产是房子的原因。
第三，“房价达到最高点”这个判断，未必会准确。
以国家统计局每月统计房价的70个大中城市看，你去看看同比数据就可以知道，很少有房价比去年同期还低的城市，所以有点怀疑题主亲戚“在房价最高点卖出房子”的最高点，并不是真正的最高点，他可能现在租着房子，看着原来房子涨价了。
你的亲戚很明智选择了在房价最高的时候卖掉两套房子，假设卖房款是一千万元现金，买入银行的理财产品按4%年利率计算，每年的收益大约40万元，用这笔钱租房子会租到非常好的房子，会生活的很好，很划算。
如今房产价格下跌，虽然不是跌的很严重，房子普遍在贬值，如果这两套房子没有出售，将房子出租，租金收入不会达到每年4%的收益，所以卖掉两套房子，租房子住非常划算。
现金为王的时代已经到来，房价高点时卖掉两套房，租房住是很划算的。
关于房价每个人都有各自的判断，有人看涨，有人看跌，这都不是问题。按照世界各国经济规律来看，房价总是要与收入相匹配的。即便是世界第一强国美国，房价中位数也不超过30万美元一套，而人均年收入超过了5万美元。
房价收入比决定了房价的上限，一旦过高，中低收入人群难以承受，必然积压消费，出现日益严重的金融风险。而租售比决定了持有房产的收益率，一旦过低，基本可以说明房产已经没有投资价值，存在降价的可能。
亲戚在房价正高时卖掉两套房，甚至自住房也卖掉了，这是相当有魄力的行为。如果是一线城市的话，手上起码能有近千万元资金，每年的理财收入也能超过40万元。不要说租房住了，租完一套大房子，然后家庭日常支出都足够了。
个人判断国内房价五至十年内会下降到低点，最起码回到2015年之前，部分城市房价腰斩。高位时卖掉两套，十年内就有机会变成四套。
亲戚在房价最高点的时候卖掉两套房，如今租房住，划算吗？其实，这个行为就是房产投资常见的行为！既然他这么选择，肯定是有所权衡的，既然权衡了一番，自然是觉得划算才会这样操作。
房子，它属于商品，商品自然就存在着涨跌的波动，投资者更多是买跌，卖高，而自住者更多的是买涨不买跌。
房子会涨到一个什么高度，跌到一个什么水平，投资者都有自己的判断。如果判断失误可能得不偿失，如果判断正确基本上是无往不利。尤其是在一线和新一线城市的房子需要一个把握尺度。因为一线和新一线城市房产市场受到政策的调控。房价在一定时期内会有所波动，而这个波动就是买卖的时机。
以成都地区为例，2018年5.15之前将房子卖掉，是一个非常明智的选择，因为5.15政策出台之后，成都房价一度跌入低谷，市场流通不畅。在2018年年底的时候，也是房产捡漏的好时机，对于投资者而言，2018年下半年到2019年5月之前买入是最好的时机。2020年，也就是今年8月卖出，是最好的时机，这一年的时间基本上一平可以赚两千左右。
有的人说这钱我存银行会怎么着怎么着。别想太多，银行利息是没有跑赢的。我做生意怎么着怎么着，不好意思，目前生意真的不好做，别说赚多少，不亏就不错了。
当然，投资有亏，有赚，不存在绝对的事情，房产也是如此。
最后要说的是房子是拿来住的，不是炒的，希望房产市场回归到理性角度。
到此，以上就是小编对于成都nice租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都nice租房的1点解答对大家有用。
