大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修别墅被坑的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都装修别墅被坑的解答，让我们一起看看吧。
成都的房价经历一番暴涨后势头似乎已经不在强劲，那么别墅类产品现在可以入手吗？
根据扒拉房价的观察，成都房价仍然在涨哦。 具体请参考头条文章：成都，金牛领涨要上天http://toutiao.com/item/6481957515595612686/
其中上涨最多的3个别墅项目如下：
长岸缇乡 独栋别墅 户型方正采光好 清水套五
长岸缇香 | 独栋别墅 | 5平米 | 507.8平米
3 | 0建成-国色天乡
房本满2年
860万
别墅类的房价没怎么涨，主要是资金需要量很大，有实力购买的买家不一定会选择购买别墅作为投资理财产品。
假设房价涨幅很高，作为别墅的购买者需求量也不会暴涨。如果国家的房产税政策出台，买的面积越大，上税越多的话，市场面对的消费群会更少。
另外，一套别墅，就算是叠拼，至少也有200平左右吧！现在都在限购，200平一家3代住应该没问题了吧！这不像刚需，时间长了，添丁进口的，必须换大房。
所以，我认为如果地产市场持续涨价，别墅可能也会涨，但是否购买就看你的资产配置情况。
上涨的势头被限价限购限贷政策压制，但是有资格全款都不一定能买到房子，你能想象楼市的火爆，昨天融创香景台开盘200套房子22秒被抢完，这不是楼盘开盘而是股市开市。别墅产品投资一定要看地段位置，自住同时也要看周边配套，盲目购买有风险
国家禁墅令的大环境下，能买纯别墅小区别墅就不买高低配小区的别墅。能买独栋就不要买联排和叠拼。（新的禁墅令禁止修独栋别墅，现有在售独栋别墅都是该禁令出台前拿的地了）。
目前整个成都的纯别墅区，也就是麓山板块、牧马山板块，再远一点的三岔湖板块和青城山板块。牧马山是除麓山外，离成都两个中心（以天府广场为中心的传统市中心和以科学城为中心的新中心）最近的别墅区。牧马山分为南麓新津花源镇和北麓双流胜利镇两个板块。
双流胜利镇的牧马山有大件路和牧华路（成都五环），地铁十号线。目前在售的新房只有蔚蓝卡地亚和瑞升橄榄山。如果资金充裕且有双流区购房资格，蔚蓝卡地亚仍是牧马山首选。橄榄山盘太小，除了联排别墅几乎没有配套和公区绿化，品质较差。橄榄山旁边就是重庆协信刚刚拿下的地块，应该很快会入市，可以关注。除此之外牧马山胜利镇板块貌似再无新盘。胜利镇的空港花田旁即是同属牧马山的新津花源镇。花源不限购。有正公路（武汉路沿线），大件路，地铁十号线。相对胜利镇，花源的别墅项目更多，大开发商有龙湖、金科、保利、北大资源、置信、吉宝、交大等。
在售项目好像只有置信牧山丽景和龙湖双珑原著。双珑原著是150平左右叠拼项目，优势是总价低，物业口碑好。置信牧山丽景是花源最贵的别墅项目，全独栋，小区环境好。
再说说牧马山的房价:牧马山几年前就有五六千单价的别墅盘，比如北大资源溪山樾、牧山高第、金科廊桥水乡等，也有几年前首次开盘就上万元的牧山湖蔚蓝卡地亚、置信牧山丽景。但因为周边配套的不完善，且离市区太远，牧马山板块没落了好几年。但是随着10号线的确定，城市的南拓，天府新区的崛起，新津的撤县划区，甚至远在眉山的视高房价都卖15000的时候，大家都把目光转向牧马山这块价值洼地。只可惜等大家关注牧马山的时候牧马山几乎已经无新房可卖，在售的项目也因为政府限价，开发商迟迟不肯拿预售。（新津同样在政府限价范围内，但不属限购范围）所以，不是牧马山涨不起来，是政府不让涨。如果能买到，牧马山别墅肯定值得买。理由一:低于视高电梯房的价格买别墅，而且更近。理由二:地铁10号线在牧马山就有3个站，再远的别墅离地铁也不超2公里。理由三:15分钟车程到天府新区核心秦皇寺。理由四:环境好，纯别墅区。缺点:航道飞机噪音。我觉得噪音还能接受，比草金/苏坡立交一带安静太多了好吗！!!而且以后天府新机场还会分流大部分。
