大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都租房-十七的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都租房-十七的解答，让我们一起看看吧。
成都公寓发展怎么样？
您好。很高兴为你分享。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，你所说的公寓”一般是指40年产权的“商住公寓”，大多是商水商电并且不通气。规划用途为办公。梯户比都会比较高，少的3梯10户，多的6梯30多户都有。
这种商业性质的房屋包括soho，loft，写字楼。还有一种特殊类的水电气三通类住宅公寓，就是和住宅户型一样，只是规划用途是办公，这类产品基本在成都的远郊会出现且是之前拿的地，因为现在规划不允许这样修建。
下面来看看商业类产品的市场情况
我们来看看18年和今年上半年的销售数据对比。
(以上数据引用锐理数据，如有侵权，请告知我删除）
从统计数据显示，商业性质类产品，因为18年515限购升级后，市场火爆，销量增长，而到了今年市场疲软，出现价格和销量齐下滑的双面状态。这个是市场规律，需求不可能一直这么高，都有回归正常状态的时候。目前的市场供应库存在29.8月，也就是在没有供应的情况下，成都的商业类产品需要卖2年半才能销售完，更不要说市场还在供应，虽然这中间还包括写字楼，但是这也属于严重的库存积压状态。
1、首先自我定位，清晰自身情况，能买住宅就不买公寓（大家都懂，住宅比公寓好这是***皆知，当然这个好，是指：可以落户、划分学区等，而非本身的品质或者配套方面的差距）
2、从哪个角度出发？投资还是自住？您一定要想清楚，例举：如果您买来居住，却买了个升值空间大的地方，毫无疑问配套呈现肯定不够，那么居住是否合适呢？答案肯定是不合适的，所以买房一定要有个很清晰的目的。这一点至关重要！反正…如果投资，您却选择追涨？接盘？那么意义又在哪里呢，您的升值空间又有多大呢？因此您应该认识到清晰的目的有多么的重要。
3、公寓有公寓的好处，住宅有住宅的劣势。记住一个原则，天下没有不好的房子，只有不合适自己的房子。房子是否适合自己很重要，如果不适合自己，您肯定说它各种不好，其实是它本身不好吗？肯定不是，只是因为不适合自己而已。因此什么合适自己很重要，要有个清晰的认识。
4、上文有说到，公寓和住宅各有各的优势。公寓：地段一般偏好，配套比较成熟，交通便利，处于闹市区，适合年轻人居住，品质相对较高，总价低，月供低，压力小（分楼盘）住宅：可以落户、可以划分学区、部分带外阳台等。
5、综上所述：选择适合自己的就行，不要最终买一套亲戚朋友喜欢的房子！记住一点，是自己喜欢，是自己买，而不是别人买，也不是买给别人。
今年以来，肉眼可见的更多公寓产品入市，截止前十一月，今年公寓产品供应381万方，超过前6年年供应量，同比去年同期上涨1倍。同时，公寓产品相较于去年，更多元化，比如新希望D10天府，来福士T5等，都是去年少见的高档公寓。
因其无需摇号也“不限购”的特点，在成都从17年开始的一系列限购令下，购买公寓较住宅来说更便捷。加之，公寓大多面积较小，总价相比同地段住宅楼盘较低，也让不少投资者看到公寓的投资前景。限购元年逐渐演变成“公寓元年”。据相关报道，今年7月，位于城南新川板块的长冶南阳御龙府公寓项目，在开盘前一天，就迎来不少购房者排队，有的甚至排了整整一个通宵，行情走势可见一斑。
大家好，我是来自成都一个女生，买房摇不到号，二手房太贵，我焦虑睡不着，我该怎么办？
一年前我跟你差不多。当时也想买个窝安定下来，但是新房摇不到号，二手房又太贵，自己手里预算也就那么点，所以只能到处跑着看有没有性价比高的盘。毫不夸张的说，我们看了大概有几十个盘。要么我们看上的，买不起，我们买的起的，盘又太差。从一个区看到另一个区，看到后面真的很累，都有点想在预算内随便买个拉倒算了。
正巧当时中介又推了一套房，是二手房，就是我们买到的这套，房龄也很新，在当时来说还算是性价比比较高的，就入手了。所以我也算有点点经验，希望可以帮到你。
首先，要断舍离。因为我们预算有限，很大可能不会买到尽善尽美的房子，这个你得给自己打预防针。所以你需要在你对房子重要的需求中，选择最重要的两个，比如我们当时选房子的时候，首先考虑的就是交通，因为我们没车，所以工作都是靠地铁、公交，所以我们选房第一要素就是离地铁近。
其次，要看它的性价比。我们买房之前先去意向房源的小区楼下找链家，了解这房周边的一切规划，多久竣工，物业费多少等等。
比如我们当时搬过来的时候，这边真的很荒凉。但我们去链家了解到周边要规划一个大型商场，红头文件已经下来了，还要规划写字楼等等，我们心里就有谱了，现在商场和写字楼都是明年中旬竣工，同年商家入驻。所以如果资本没有那么到位，可以选择一个未来预期好点的房子。
希望我的意见能帮到你。[紫薇别走][紫薇别走]
焦虑什么，就说买房，你好好研究下，
1.成都购房通，那么多剩余房源，有大有小，东西南北中都有，随便能挑一套吧。
2.网上天天说，二手房挂牌量创新高，二手房中次新房，不少性价比高的，你好好淘淘；二手房中老房子，便宜得简直不能再便宜，位置好，交通方便，学区好，生活方便，你也可以好好淘淘。
你总想着摇红盘，总想着不用费劲就挣个一百万，世间哪有那么多便宜可捡？人生总体守恒，这里占了便宜那是会损失，这里吃了亏那里会找补，别老想着天上掉馅饼的事，踏踏实实走好每一步，好运自然会来。
所以你完全没必要焦虑，根据自己工作和生活需要，根据自己的经济实力，选一套适合自己的房子，好好装修，精致而美好的生活，管它外面是烈日还是寒风，开心快乐地过好自己的每一天。
你焦虑睡不着觉如果能摇到号那就继续焦虑吧！当然你的焦虑应该对摇号于事无补吧，相反的还会对你的身体造成危害，想必你也很清楚这个结果吧。
那么你到底该怎么办呢？该吃吃该喝喝该睡睡，你手头有钱那你就去买个二手房吧，好好的做一下功课，买一个地段和户型都稍微合心的房子，再按照自己的喜好好好装修一下，其实二手房也能淘到理想的房子，因为你目前的状态就是这个样子，你摇不到号买不到新房，你自己要清楚这个现状！
如果你对二手房心里有芥蒂，那么你就在等待过程中好好工作好好交社保，努力提升自己好好挣钱，有钱有能力你还怕啥呢？这个世界钱不是万能的，但没有钱也是万万不能的，而且随着你个人能力的提升和腰包的逐渐鼓起来，你的心理和精神状态都会有一个很大的变化，你会觉得生活是美好的，这个世界是阳光灿烂的。
希望你开心快乐的过好每一天！
到此，以上就是小编对于成都租房-十七的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都租房-十七的2点解答对大家有用。
