大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都租房洼地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都租房洼地的解答，让我们一起吧。
成都金色港湾怎么样？
金色港湾，不买也要看！
金色港湾地处玉居庵东路1号,属于金牛荷花池的一个小区。片区发展前景还行。房源价格5000.0元/平方米。占地8805.00㎡。建筑面积36981.99㎡。建筑类别板楼。共8栋楼。户数490户。容积率20.0%。绿化率4.2%。环境比较宜居。物业费1.4元/平米·月，车位地下98个停车位。
成都金色港湾，北门还属于成都的价格洼地，而且随着火车北站客流往东面沙河堡的分流及荷花池、五块石市场的整体搬迁和旧城改造，应该说上涨空间很大，长期看好，所以很适合目前解决住房困难的人及投资使用。
成都三环外什么地方住宅升值潜力大？
现在比较热门不限购的区域。成都发展政策南拓北改东进西控。个人比较看好南门，东面大面镇好的楼盘都接近2万的大关，北改难度大，一直都是不温不火，西门老房子比较多，这几年发展较为缓慢。南门以天府大道为中轴线往下发展，肯定天府新区发展空间最大，国家级5个行政新区，现在才是开始，浦东用了10年，天府新区才几年。
如果没有资格，就退而求其次，视高，有人觉得远，毕竟也是天府新区板块，什么都成熟了，只有一个缺点，房价贵了。
是考虑投资吗？潜力大小与政策、开发力度等诸多因素有关，个人投资住宅赚钱的时代已经是尾声了，建议参考一下成都的整体房价，结合三环外与邻近区县的房价对比，短期投资就选配套好、品质高的地方吧，毕竟人气决定了价值，如长期投资就把房价作为重点，只要相对便宜，环境、配套会慢慢更上，升值也就是一个过程而已。
第一、由于这个板块之前处于待开发的情况，前身是一些小厂房，批发厂，城中村的情况，
第二、目前这一板块即将迎来大开发，有TOD综合项目，且距离大运会大运城比较近，旁边还有超大湿地公园青龙湖公园，
第四、十陵处于成都东面搭上了成都东进的车。
对成都稍微有了解的朋友应该都知道，成都三环外住宅价值潜力大的区域，那就是成都的二圈层，如温江、郫都、新都、龙泉、双流这几兄弟，他们发展潜力都差不多，郫都电子信息产业，新都商贸物流，龙泉大运会，汽车产业，双流有临空经济，目前二圈的房价，电梯新住宅平均在1.2万左右，二手装修好的电梯住宅会更高。
成都还有热门南门，也就是天府大道两侧，现在这个地区房价已经非常高了，住宅3万左右的单价成为常态，那还有潜力吗？肯定是有的，还比较的高，成都的金融业，软件，会展，科学城等都在这个区域，配套的医院学校也是最好的，如华西，成都7中等等，此区域的地铁密度仅次于成都绕城内，政策所指，所向披靡！
以上区域就是成都住宅升值潜力最大的区域，如果非要选一个最大的，那就是城南天府大道区域吧，我说的其实大家都知道，只是都苦于手里的钱，或者是成都严格的购房资格！以上两项缺一不可！
成都三环外什么地方住宅升值潜力大？
1、如果你盯着现在的所谓热门地区那还叫找投资洼地吗？比如你说成都偏南区域现在火爆，然后你就跟进，这只能叫盲从，随大流。
2、有价值的局部区域就是现在看起来不怎么行，但是未来3-5年，5-10年却能迅速升值的区域，有价值的东西买的是未来，还能用较少的投资撬动你的财富。
3、我不是专家，我说的不一定对哈，随便说几个：北面的驷马桥动物园一片，因为青龙场和双荆村还有大把土地可以拓展；八里小区迟早要改造；九里堤一带居然还有很多便宜房；中和一片也居然和河对面相差很多；成华区二仙桥外居然还有一个大县城的地空着，开的楼盘卖到也不贵………（说的都是核心区域，核心区域的房屋资源只有越来越少，核心区域的土地资源也是越来越少
）
到此，以上就是小编对于成都租房洼地的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都租房洼地的3点解答对大家有用。
