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装修找人出效果图的方式如何?估计要多少钱?
本人在2018年底刚装修一套房子,房子不大84平,套内68平。小两居。这是我人生买的第一套房子。下面说说我对装修总结的一些经验分享给大家以供参考。
第一,做预算
首先个人经济条件原因,这个一定要多去考虑考虑怎么省钱而且还能用好的材料。对于没有经验的我首先找了几家装饰公司给做了一下预算。简单点说你只要跑三家装饰公司就够了,因为每一家给出的预算都不一样。如果想出效果图那就得交定金,然后让师傅亲自上门去测量才能出效果图。没有免费的。当然有机会可以去参加一些装修展览会,如果有合适的一些材料可以下手预定,而且还能碰到免费给您出效果图的设计师。所以这个要是有的话一定得多去看看。用他们行内话装修房子水很深,一定要多了解清楚,不然会花很多冤枉钱。
第二,材料
我个人建议,如果自己有时间,还是亲自去教材城逛逛,因为装修公司都和教材市场的人有内部关系。咱们可以先了解一些材料,心里有一定的价格了解,然后再对比装饰公司给出的预算价格。刚才我还提醒大家装饰公司都和买材料的有关系,他们都会有内部价格。或者是提成,所以在装饰公司出预算后你大可以再商量价格,有些用的少的材料你都可以商量免了。
总结一下,装修做预算一定要亲自去参考一下,不要相信一家说的,要多对比几家,要想出效果图就多找找设计师,参加一些展览会了解一下。当然网上也能了解清楚。尽可能价格往下拉。至于价格我只能说根据个人经济条件来,不要盲目。
我是企业教练詹sir,很高兴回答您的问题。
关于您的问题,我的回答是:
根据经验,设计人员可以从几个地方获得:
2、B装修公司安排的设计人员
3、C***或独立设计人员:朋友介绍、网上寻找(淘宝、猪八戒)
1、A类人员设计:普通设计,按人员的水平高低计费(***、高级、中级、初级),按装修面积测算,100-1000元/平米不等,包括整体布局、不同区域几个主要视角的效果。高级设计,5000元/平米及以上都有。
地域不同,装修价格也会有所差异。在河北,简装不包含家具一般3-4万元之间,比较好的装修会在8-11万,具体需要花多少钱,还是要看你所要求的装修档次,才能具体核算。
我觉得与其花钱找别人出效果图,还不如自己找个像酷家乐之类的软件简单研究一下,可以在线自己设计,也能自己生成效果图。
我之前有在网上找过设计师,一张图一千多,有便宜的,也有更贵的。因为设计师跟我不在一个城市,所以全程都是我拍照、录像把一些尺寸传给他,然后他按照我的想法来设计的。
不过我也自己设计过装修的房子,对比起来,我感觉自己设计比花钱找别人设计有这么几个优点:
装修是一项很繁琐的工程,小到一个挂件的尺寸,大到整个装修风格,都要从无到有一点点确定下来,所以要想真正设计一套自己满意的房子,需要的时间和精力还是挺多的,毕竟如果设计上存在缺陷的话,装修起来麻烦会很多。
一般设计师都会同时接很多项目,尤其是一些网上的设计师,所以花在你自己项目上的时间是有限的。这里倒也不是说设计师不负责,我只是说他们的精力有限。所以设计这件事最好还是自己亲力亲为,当然这里说的是软装的设计,像水电的线路布局那就只能找专业人士了。
找设计师以后,你自己的思路特别容易被设计师的初稿带着走,反而可能错过一些更好的方案。而自己设计的话,所有的东西都是按照自己最喜欢的标准去设计的,设计出来的方案更能符合自己的预期。毕竟房子是自己住,不是设计师住。
自己的房子自己最了解,尤其是一些尺寸方面的小细节,直接关系到软装方面的设计。比如沙发应该多宽、电视应该多大、插座的位置等等,这些数据如果自己设计的话可以随时到现场获取,但是找设计师的话,可能有些数据就得过且过了。有时候可能差一厘米就得重新换家具。除了尺寸,还有一些其他的方面的问题,比如风水,我之前装修就找的设计师,设计的第一个方案厕所门对着卧室门,后来我就自己改掉了。
设计看起来很麻烦,但其实只要找到窍门的话,我们自己设计还是可以的。
大家觉得跑家装业务好做吗?
家装业务全靠跑是不行的,很累不说,效果也不好,电话打得多客户很反感。建议:
1、摸清你所在地域的房地产商情况;切实掌握各楼盘交楼时间;
2、和物业公司搞好关系,并答应每做一笔单给予一定回报;
3、交楼时间段,在***接待处设置展厅;如你公司能在该小区做一个好的样板房就更好了;
4、前几户必须优惠,作为看房对象;一般来说,客户跟风现象明显;
5、其他时间可联系集资建房单位,在与单位房管部门建立业务关系后(这个你必须懂),开展工作较便利;
6、建立客户名册,装修期间多为业主出力(很多签完合同交公司就不管了),节***日短信问好(不涉及业务);客户之间随便推荐一句,比你说几天都有效。感觉有用,就加点分吧。
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