大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都租房现房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都租房现房的解答，让我们一起看看吧。
成都公寓有投资价值吗？
真的要看地段。说一个参考吧，5年前我准备在红牌楼安家，当然看了不少小区，但凡带电梯的都在一万左右，公寓就便宜一些，大概8000样子…现在来看，当年1万左右的住宅现在差不多都2万了，结果8000的公寓现在卖7000。如果地段好，又是刚开盘盘建议可以考察一下，地段不好，还是二手就建议不要考虑了
在成都高新区，天府新区，新川科技园，天府软件园附近有无数的40年产权的公寓在卖，个人投资者一不小心就会掉入大坑：公寓因为是商业产权，是属于万年不涨的地产形态，全靠出租获取微薄的租金来得到收益，这点收益在房价不断上涨的今天几乎可以忽略不计。所以不建议个人投资者买这种公寓。
不仅成都的公寓不值得买，全国各地的40年产权的公寓都一个德行：房价万年不涨！即使是在上海北京广州深圳这种一线城市，这种公寓都不值得买！
投资者一定要谨慎谨慎再谨慎！
成都——中国西部龙头城市，世界标杆城市，这里集政治，经济、文化高度发达，连续10年被评为中国宜商，宜业、宜居城市。
如果说准备到成都投资买公寓，建议多到成都各个区域多走走看看，不是赵雷的《成都》都说了嘛，“到成都的街头走一走，走到玉林路的尽头”你会豁然开朗，原来成都拥有这样的魅力和底蕴。
独特魅力之1:冬无严寒，夏无酷暑。即使在最热的季节，最高温度从未超越38°，冬季平均气温10°。
独特魅力之2:环形状的交通路网，四通八达，轨道交通目前已从成都修建至简阳第二机场。
独特魅力之3:成都市目前已规划“一公里见园”，2025年城市绿化率超过60%。
独特魅力之4:成都市目前世界500强企业已超过300家，成都市就业率一直稳居西部之首，且人均年最低收入不低于3万。
基于成都市目前的发展，笔者一时之间难以列举全部之优势。重点强调一下最近5年成都市人口净流入均为正增长。
故投资成都公寓，可以在目前发展较好或规划较好的区域大胆地放心投资。
认真的讲：公寓并没有投资价值。
公寓销售的背后是政府对开发商商业用地的规划限制，如果都能修住宅，是没有开发商要搞公寓的。
但公寓当前的情况仅仅只有居住便捷、价格低、可得性强的优势，在房产就是资产的背景下，当前购买公寓除非绝佳地段，否则对购房者而言，这可能是一个还跑不过CPI的抉择。
公寓最大的硬伤在于转手，如果政策不做调整，公寓的一切优势都无从谈起，从最早的LOFT到限高后的SOHO户型，其他不通气、商住混用等不利因素都可以暂时忽略，但转手难才是最大的问题。
如果排除居住便利性，公寓的收益率甚至跑不过同期银行的利率，因为公寓出租还要考虑空置期这种不可控的因素，平均一年1-2个月空期是比较正常的，这样的背景下，公寓真的有价值吗？请深思
坐标成都，想买一个带花园的房子，有推荐的小区吗？
谢邀。
我和你有一样的需求，而且还有一点就是，一定要是学区房，周边是重点学校。前两周才去锦江区看了房子，首先考虑卓锦城。从价位来说，稍微偏高，1楼有带私家花园，可以养花可以玩耍，也可以改装成卧室、健身室、练琴瑜伽室等，3室1厅2卫1厨，满足老人，孩子及自己居住，入户赠送面积也不错。我看的那套是1期1楼（共5层），楼梯。价位是230万，也有270万的，区别就是位置不同，一个在地铁口一个在小区中间，环境不同。这里为什么要推荐锦江区那边呢，从交通来说，方便，从教育资源来说，锦江区是全成都比较好的教育园区，周围很多朋友比如成华区，青羊区的，也都在锦江区读书（交的是高费或者走关系或者直接私立，因为非锦江区户口），盐道街小学之类，也都是重点学校。从医疗来说，附近有锦欣妇女儿童医院（方便家里女士以及小孩以后就医），有华西附属医院，从购物来说，有伊藤，农贸市场、家乐福，从小区环境来说，曲径通幽处，花草虫鸣。照片我手机里没有，刚问上次的房产中介要了几张，看的图片标识是贝壳找房字样，所以你也可以贝壳找房逛逛。
还有一方面是，你说的坐标成都，具体成都哪个区，或者几环，你的心里价位，包括周边交通设施，环境以及小孩将来上学情况都没表达，所以以上也仅仅是个人建议。
最后普及一下卓锦城相关知识，位于东部新区，三环路和成龙大道交汇处，三圣乡万亩花圃旁，东临东洪路，与规划中的锦江区政府办公区相对，交通方便，距市中心仅十五分钟车程。竣工后的“卓锦城”可容纳八千多户人家；并设有完善的小区配套：公园、康乐设施、会所、幼儿园、小学、购物中心、、大型商场和各种零售店及体育设施等，是个大规模的、花园般的生活社区。建筑外立面风格简约、明快，有很强的现代感及国际化建筑风范。设置联排别墅、多层花园洋房、小高层、高层等多种形态的产品。拥有3层、6层、12层、18层及24层建筑形态。水为主线，道路为纽带，将各景点有序连接一体。以灵活手法构筑多种室外活动空间。广场与园林的设置都与水密不可分，运用各种水态景观（叠水瀑布、喷水池、自然循环水体等）进行修饰，并且搭建木栈台、亲水平台，造就人们临水而戏的鲜活场景。社区外临三环路规划有50米的退街园林。围绕着小区形成约800米攻的森林带，以不同的种植厚度构成4米、8米、12米的森林层次，便卓锦城形同林中小城般别致。
我今天签约买了牧马山龙湖千山新屿，叠拼产权面积165，实得200左右，花园30平左右，当然我买的他二期现房尾盘，含车位才200万上下，学校有协同国际和墨尔文国际学校，养老和居住都可以，我是龙湖晶蓝半岛的业主，很喜欢龙湖物业，虽然花园不及其它杂盘大，但是物业很不错，环境很不错，也向你推荐
有啊，娇子一号别墅小区，全是联排，有163和133两种户型，开发商宣传的163加上赠送面积后为400平，133家赠送后300平，户户前后花园，有天有地，而且房价目前一直未涨，原因是小区内部不团结，相互举报，各种作死，导致优美的小区无法正常装修入住，目前500万/套133的，值得入手。
麓山大道蓝山美树叠拼跃层带100多平花园，处天府新区价格凹地，居住舒服清静配套方便离地铁1号18号都近适合一大家子，前山姆后盒马都在步行10分钟左右，学校有成外西区光亚，，，，自己去多了解
到此，以上就是小编对于成都租房现房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都租房现房的2点解答对大家有用。
