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修建农村自建房,包工包料一平方780元,你认为这个价格值吗?
我这几天刚好听别人说起建房的事,这样的,两层,包工包料1300元。内容是基础,室内地面砖,外墙两面砖。内外抹灰。就这样的。其它啥也没了。不知道你的780是哪些内容,如果也是这样的,那你就赚大了。
坐标:南阳,修建农村自建房,要看是什么结构,如果是砖混,包工包料一平方78o元,还可以。要是钢筋混凝土框架结构,毛坏房,包工包料也得1000元左右。后期装修费用要看你的经济条件,是豪华还是一般。
这个价现在应该盖不了像样的房子吧。因为据说现在沙几乎和粮食一个价了,人工更是涨了很多,大工260—300元,小工150—180元,且还难以找到人干。就算其它材料全用最便宜的,这个价格包工头也难赚钱,估计到时会有各种各样的加价,或者最后建成的就是豆腐渣工程,因为没有人愿意为你白干活。盖房子是百年大计,个人认为,该花的钱要花,材料肯定不能太差,伪劣产品直接影响房子的质量和使用寿命。当然该省的地方应该省,比如农村建房有时为了面子搞些花里胡哨不实用的东西;有的人为了和别人攀比,层高盖的很高,结果,不但浪费钱财,还有可能引起邻里不和。而且冬天保温效果差,在家瑟瑟发抖,住家体验很差。
2020年亲戚家盖的一个砖混结构的二层小楼,最终花了每平方1600元。据说2021年盖房子的各种材料价格又上涨了一点,所以现在盖房子每平方780元的价格不是值不值,而是能不能把房子盖起来的问题。
看房子的结构,如果不用钢筋混凝土,空心砖结构,楼板用预制空心板不包基础,毛坯房,这个价格勉强可以。如果是木质结构或其他结构,可能也能建得起。但如果是建钢筋混凝土结构,这个价格低了。
20多年前,在农村自家土地上建一栋2层楼的毛坯房,钢筋混凝土结构,建筑成本大概是一平米600元。当时的主要材料钢筋大概每吨2000元左右,水泥(425#)大概每吨200元,人工单价大概100元左右。
现在的市场价格,人工单价200-300元,钢筋每吨4000-5000元,水泥(425#)每吨400-600元。
与20多年前相比,人工与材料的成本基本上涨了3倍。
因此,如果修建钢筋混凝土结构的住房,目前毛坯房的建筑成本应该在1500-2000元的范围,这个价格包括人工费、材料费及机械器具等直接费用。
如果用780元每平方来见钢筋混凝土结构,只有偷工减料,否则,包工头会亏死的。
成都150平米装修需要花多少钱?需要怎么装修呢?
谢邀,正常情况下,装一套稍微简单风格的:(北欧、现代、简约)硬装价格在1500元每平的样子,材料方面都是环保的,工艺方面都是比较专业的团队所做的,主要还是要看个人的标准、喜欢,装修不是纯看价格的,说句直白的,装修想省钱,地面刮一道红漆,走好水电,就可以直接入住了啊,但是家是遮风避雨的港湾,现在大家都追求品质生活,你也不能这么干,是吧!再说有的追求极致生活的,装个修,比买的房子还贵啊,我们平常老百姓,也装不起啊!总的来说,是要根据个人实际能力、喜欢及性价比。建议:首先看您自己打算多少钱入住,然后找一个好一点的设计师,根据自己喜欢的设计风格去选,让他帮您做好两到三套设计方案及预算,预算方案都满意了,预算方案都满意了,就可以开始购材施工了。想了解关于装修更多问题、及小知识的可以关注我、私信我!我是小布、我爱设计!
说说老范的看法。
❶ 看你的装修要求。
风格来说,重风格的装修,如纯中式,欧式,美式,田园等都暴烧钱。如果是简单点,简约中式,欧式,美式等则便宜很多。如果是现代简约风格,又要省钱一大截。
从项目构成来说,基础装修部分,装修特别花钱的地方就是,各种吊顶电视墙风造型,复杂的水电改造,墙体户型改造等。主材家具家电部分,各种品牌建材,高级款式,新产品等。
花多少钱,就看你的装修取向了。
核心问题,还是你怎么看你现在的房子。如果是一生一房一宫殿的想法,豪装下来,肯定很贵。如果是简单搞一下,可以省掉很多的银子。管理好你的装修预期,设定好你的装修目标,非常关键。
❷ 看你找谁装修。