大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修清运费是怎么算的问题,于是小编就整理了1个相关介绍成都装修清运费是怎么算的解答,让我们一起看看吧。
物业费每平1.05元包含照明费和垃圾清运费吗?
这个是根据《物业服务合同》来规定的。主要还是要看物业服务合同。但是,一般情况下,生活垃圾清运费不太可能签入《物业服务合同》,而公共照明费到是有有可能包含在物业费中,具体还是请阅读你们的《物业服务合同》。
关于生活垃圾清运的相关事宜,可以这么理解,住户将生活垃圾由户内投放到物业指定的垃圾桶内,由物业的工作人员将所有垃圾清运至小区的垃圾中转站中,这部分工作产生的费用一般是由物业服务费支出。而垃圾中转站到垃圾处置中心这部分清运费用,则是由垃圾车所在单位或所属单位(一般是属地街道办事处)收费,物业公司只是代为收取,费用的最终去向并不是物业公司(上述所有“垃圾”均不包含建筑垃圾)。再说这个垃圾清运的价格,各地也不尽相同,有些是按面积计算,有些地方是按固定金额计算,这个物业公司与属地街道办都是有合同约定的。比如成都中心城市,全区域内均统一按8元/户/月。而郊区,大约就是6元/户/月。物业公司与街道办签定的合同中约定的户数可能与实际的户数略少,相差部分相当于是街道办向物业公司支付的代收酬劳。
有些拆迁安置房、保障性住房、老旧小区改造房等等,可能并不是不用交垃圾清运费,有可能只是属地街道办不征收这部分小区的费用而已。比如某小区一共有1000户,按收缴率80%(部分未住拒缴和物业酬劳),每月能收到6400元差不多了,每天拉一车,一个月30车,折合为213元/车,本身就是赔本买卖,所以对于政府来说,惠民业务,亏1000是亏,亏6400也是亏,都是纳税人的钱,也算是取之于民用之于民了
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