大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都小户型老房装修的问题,于是小编就整理了3个相关介绍成都小户型老房装修的解答,让我们一起看看吧。
旧房墙面怎么翻新成都?
第一步:旧墙翻新前的处理, 旧墙翻新前,我们要对原有墙面涂刷的腻子层以及乳胶漆进行铲除,还有其他装饰品,如壁纸、木装修等等,一起进行铲除。方便之后进行翻新。如果是较新的墙面,只是刷了一两年不到,那就只要用砂纸打磨墙面,不必刮掉耐水腻子,打磨好之后重新涂刷墙面即可。
第二步:墙面清理 ,翻新前,还需要进行墙面基底处理,粉刷严重的地方需要完全铲除,再抹上白水泥。注意要粘接不牢的地方铲除,方便新涂料的涂刷。
第三步:刷底漆, 旧墙翻新,切记一定要涂刷底漆,底漆作用是封固基材、抗碱防潮、保护面漆以及提高面漆的质感和遮盖力。如果没有刷底漆的话,时间长了会出现起泡、发霉的迹象,这样又得进行翻新了。
第四步:大面积修补, 在水里面加入适量的腻子粉,并进行充分的搅拌,接着就可以开始上墙批腻子了,刮腻子是个需要很细心的工程,腻子不能刮太厚,否则容易开裂。刮第一层干了之后再刮第二层,这样不会一下子糊上去太多,会比较难掌控力度,也相对难以找。翻新时,原来墙面的面漆颜色与新上的面漆难免会有色差,修补比较麻烦,因为涂刷时间不同,也容易出现质量问题。因此,墙面翻新最好是整墙全部翻新,或者尽量进行大面积进行翻新,这样可以避免色差,而且质量更好。
第五步:打磨腻子层, 要用砂纸一点点手工打磨。在打磨的时候不能太用力了,否则将墙面打磨到凹陷就麻烦了,还要重新填补,浪费时间。墙面被砂纸打磨到平滑细腻的程度就可以了,这种时候来上漆效果会更好。
第六步:刷墙面漆, 墙面修补的最后一道工序,就是刷面漆(乳胶漆),一般都要刷两遍。
第七步:防色差, 就如上文所说,色差是墙面翻新尽量要避免的,除了大面积翻新之外,我们还要根据油漆的说明配比、涂刷,提前估算好翻新用量。一次性把墙面刷完,避免二次配比出现的色差差异。
成都旧房翻新改造装修公司哪家好?
成都宅天下装饰。
一个靠诚信、品质、口碑成长的老牌企业,一个拥有200精英设计师、300工队、八百优秀技工的规范团队,一个拥有近10000平米样板间展厅展示的规模化企业,设计风格多种多样,客户可自由选择定制。
成都一环内的老房子还有升值空间吗?
我东二环边上有一套06年的步梯房,二楼,109平,三房两梯,现在我想卖了,边上就是万达,门口就是6号线,8号线,13号线,出行是非常方便,小区是花园式园林小区,绿化环境非常好,以前是舍不得卖,现在想卖了
升值空间肯定有,就拿原住户来看,现在已经升值,也许现在看不出来,时间是最好的证明。
政策反反复复,时而拆时而旧改,所以很难确定。
未来不出所料,应该有私人商业大佬来投资吧?
价格应该不会高,一万平米吧,跟主流房产相差甚远。
虽然现在的房产在走下滑路,像成都一环内的老房子性价比还是偏低的,只要政策对路,觉得升值空间蛮大的。
我就是买了套一环的房子,是以前的单位宿舍,小区有 25 栋,有比较大的一个花园, 一万多点,全部重新装修了下,南北通透,小学初中步行十分钟内,周边省人民医院 省中医院等医疗特别便利,考虑到花两三万去南门买,太远了,所以留下的钱还可以早点退休。
有。那些说没有的,都是在以过去十几年的经验说事,认为新区才有未来。但我恰恰认为成都的老城区也有很大的空间。理由:1、回归主城不仅仅是口号,而是已经开始了实实在在的投资和建设。2、未来人口可以预见的要减少,商业也必将收缩,这几年人气都起不来的地方,以后只会更冷清。现在还可以画饼忽悠人买远点,买还没有配套的地方,以后就很难忽悠了。而主城的配套早已成熟。3、要选户型好、建筑质量好、面积大的老房子,这样的房子以后会越来越吃香的。