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湖北襄阳是一个三线城市，房价为何破万，合理吗？
这样过万的房价结合当地居民的收入和消费能力水平显然是不平衡的，也是不合理的。那有人说不合理，为什么房价还过万了？襄阳虽然说是有2800多年的建城历史，但是由于地处中国内陆，随着改革开放以来，城市发展并没有沿海快，且城市人口增长明显不如沿海地区，截至2017年襄阳城市总人口大概在605万左右，而最近几年襄阳的城市人口增加到大概在200万上下。这样的城市符合大城市的定义（城区常住人口100至500万的城市可以定义为大城市）。另外襄阳是湖北省副中心城市，湖北第二大城市。
那人口居住多少，城市大小和房价有什么关系？很显然，襄阳具有广阔的市场前景，因为最近几年襄阳发展的不错，人口基数大，市场刚需在那放的，建房卖房是理所应当的。另外最近几年襄阳 又做老城区的棚户区改造，大概十几万户的居民房子被拆迁，统一开发建设，这个工程量是非常巨大的，居民的老房子被拆迁，新房涨价，符合市场规律。同样的，襄阳大力开发的东津新城，由于襄阳高铁站的建设，房价一路飙升，直逼1万一平方，像时代天街，汉江沿岸的襄阳新开发楼盘，房价基本过万。但是这么高的房价显然是有些不合理的。但是市场有需求，房价上涨也是理所应当了。
据了解襄阳大部分居民的工资水平大概在3000左右，有的甚至更低，如果你去找工作，想找4000以上的工作岗位非常少，当然倒不是说襄阳没有大几千上万的工资，这样的工资，任何一个地级市都存在，甚至更高。我们针对的是普通大众，因为大多数人生活在社会的中层阶段，当你的收入和开支不平衡，上万的房价就是不合理的。
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作为一个房产销售人士，全国跑了很多城市，作为襄阳人，对这座城市的房价有一些个人观点！
房价破万，合理！
作为目前房价依旧上涨的城市，他有着自己的机遇和挑战。
首先从地理位置来谈，目前襄阳市区的三个区域，襄城，樊城，襄州，襄城均价10000，樊城均价9000，襄州均价8000？一万多的楼盘都是临江房，医院房，做为这样得天独厚的条件，为什么会便宜？而且现在的襄阳新盘，多是打着精装修，或者豪装的口号提高价格，恒大的装修费达到每平5000元，这是什么概念？
12500一平的房子，7500是房价，5000是装修费。
樊城最好的地段，汉水华城毛坯也才9000块，放眼全国，有沃尔玛，城市最繁华的长虹路，可以看到汉江，市中心的位置9000块的新楼盘，电梯房，真的便宜的不能再便宜了。
如果说，有人觉得襄阳房价贵，只能说是襄阳的消费水平低，造成对房价的预期不足。
宜昌过个早，吃一碗面4块、5块很正常，襄阳也就3块钱。的士以前一直都是5块钱，现在才改到7块，一个月在襄阳1500块工资，以前大多都不会太在意，干就干了，舒服，离家近，都愿意。因为有地方住，吃喝便宜。
一线城市房价均价过54000元一平米，二线武汉有点名气的楼盘早已过了20000一平米，三线城市过一万一平米很正常，四线城市8000一平米很正常，五线城市6000一平米都属于正常范围！
这个我来说下我自己的观点吧。
首先襄阳房价从去年17年开始突然一下涨的很厉害，倒不是说以前没涨，拿我家房子来说。位置在人民广场附近，17年以前可以卖五十多万，然而到了17年下半年左右，一下子涨到了七十几万，这个不是我随口乱说的。这样的原因一个是因为襄阳到处在搞棚户区改造，好多拆迁不赔房子，直接给钱，自己去买房子，所以呢，价格也就上去了。
以上是我个人观点，欢迎相互交流
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