大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修价格贵还是重庆贵的问题,于是小编就整理了4个相关介绍成都装修价格贵还是重庆贵的解答,让我们一起看看吧。
成都房价比重庆房价低多少?
这个提问就是错误的。应该是重庆房价比成都低多少?历来成都房价就高于重庆,成都的自然条件比重庆要好,交通也更便宜。成都是平原城市,重庆是山城,成都周边玩的地方比重庆都多得多,成都的气候条件也比成都好,就是成都的飞机票都比重庆贵,四川好多人外出都选择到重庆坐飞机……便宜。因此,这个提问是错误的。
2008年前差距500左右,,,08年512地震成都周边房价暴跌,成都市出台了大量***政策,缓慢爬升。13年成都天府新区成立,成都楼市开始量价齐升!
成都的***服务水平,人文环境,商业氛围,基础设施都比重庆好,同时经济吸附能力远超重庆。周边云贵川渝,甚至西藏的人都乐于在成都这个安乐窝扎根。同时四川作为中国人口第一大省,外出,出境创业,打工人口众多,带回来的资金非同小可。 目前成都南部天府新区价格暴涨,一房难求,均价和重庆南北滨江路江景房有一比,20000-40000不等,全市均价在13000左右,比重庆贵3000左右。据我了解,由于成都限购,也有大量成都人入渝炒房。根据我对房价的连通器理论,成渝房价未来必定有接近的趋势。 个人拙见,仅供参考!
重庆传统主城九区面积5470k㎡,常住人口900万;成都传统主城五区400k㎡,即使再加上高新区130k㎡、天府新区560k㎡,也只有1100k㎡,常住人口1020万。从这些数据就能知道,成都主城区面积只有重庆主城区的1/5,但是常住人口成都却比重庆还多出一百万,这也就是为什么成都的房价不可能比重庆还低了~
讨论房价涨跌我们首先得清楚房价是什么。
房子,现在是个金融产品,为什么呢?你买房得贷款吧,不***买不起吧,你***了,这就是金融产品了。
金融产品的价格就得按炒作逻辑去分析,基本面很多人分析过了,我就不说了。
一个东西,比如房产,比如股票,要想让人买得怎么样啊?得金光闪闪啊,就像女的肤白貌美胸大腰细,房子核心地段,各种配套。这都不重要对吗,这种都是使用价值。对于炒作来说就单纯的多,好不好使并不重要,重要的是能不能升值。
升值逻辑很简单,就是要大家抢,大家都要的东西就涨价,没人要的东西跌。这是供需。
需求的意思是你想买,而且买的起。房子要买的起,一个得有本金,也就是首付,一个得有杠杆,也就是***。分析房子涨不涨价就看这两点。
先看首付,钱包,或者六个钱包里面有多少钱,大家心里还没点B数么,钱好不好赚,大家心里没点B数么?不用我说了吧。
再看***,***要看国家放不放贷,现在金融环境是什么样?去杠杆!美国加息退出QE,日本欧洲退出QE,你觉得他们是闹着玩的么?这些政策是儿戏,今天有明天可能取消么?
为什么有人说成都精装房多,而重庆比成都少?
首先我们要明白为什么开发商要以精装出售,开发商开发新盘主要目的就是赚钱,肯定希望赚的钱越多越好。目前房管局控价,实行一房一价,如果开发商拿地价低,成本也就低,房管局给清水房定价就低,所以开发商就以精装出售,提高房价。而且开发商和装修公司合作,装修成本比较低,利润空间就比较大了!比如恒大,有自己的装修团队!
成都自古以来在四川的经济就是处于一骑红尘的状态。2017年四川省的GDP当中,成都一个市的GDP就占了四川整个省GDP的1/3还要多。相当于其GDP第二名到第十名所有城市GDP的总和。成都一家独大,在四川省的地位可以说是根本就不可能动摇。在成都这种情况非常相似于湖北省的武汉市,这两个省都是在全国出了名的省内一家独大的城市。
对于重庆来说,成渝两座城市一直都是这座城市群里面的双子星,也是在中国非常有吸引力,也非常重要的一个城市群。成都,重庆都是作为国家中心城市的定位,所以说未来的发展潜力都十分的大。就现在的发展的状态来说程度的经济超越重庆。如果只是按重庆的主城区和成都的主城区来说,成都的经济发展程度可能略微高于重庆。
但实际上两个城市的经济发展程度都差不多,都还是有非常大的进步空间,所以说大家都经常拿成都跟重庆来做比较,因为两个城市之间是有太多相像的地方,而且现在的发展程度也都比较相近。
但相比于上海来说,小包同志能说成都确实还是差的太远了。上海是我国的经济中心,上海的发展不仅使自己的经济变成十分繁荣,还把周围的一些省市,比如说旁边的苏州是经济带的十分的繁荣。长三角经济区是我国最早的也是现在最繁华的经济区之一,唯一能与之媲美的就是一个珠三角城市群经济区。
我肯定会希望成都以后发展的越来越好,以后还会将四川省的其他地级市的经济带动的越来越好。就跟上海一样,把整个长三角地区都带经济都带动起来。
有人说成都不如重庆好,你认为呢?
这是最聪明看法,也会满足精神快乐。成都是个很有福气的城市!地理位置很优趆的城市!四川有国家照顾,并有人不断为成都做贡献,***取之不尽,用之不绝。所以发很快,城市人民都很富有。
个人是出生在重庆南岸区的,对重庆有深厚的感情。是一边倒喜欢重庆的。重庆人较成都人更加耿直,更加吃苦耐劳。重庆的地理决定了重庆人需要付出更多的辛劳才能创造幸福生活。
然而,感情是感情,实情是实情。按照重庆与成都的自然禀赋做公平的比较,成都的自然禀赋比重庆强得多。成都是名符其实天府之国,成都人民根本不用怎么辛劳就能丰衣足食,而重庆讨生活就艰难得多。这个是几千年成都强于重庆的根本原因。
然而,先天的自然禀赋优势在后天的科学技术面前已经发生了很大变化。重庆的大山大水正在从劣势转变为优势。虽然花费的建筑成本比较高,但是建筑效果也比较明显。
重庆正在借助科学技术的力量,通过科学管理的手段创造奇迹。
在千篇一律的城市面貌面前,重庆以起独一无二的魅力后来居上。
我更加看好重庆的明天。
谢谢邀请!自古成渝地区是一家,文化、风俗、饮食、民俗等都基本上一致。不同的是重庆更多山,而成都更多平原。那么说成都不如重庆是不科学与沒有根据的,不过在近代国家一直很重视重庆的经济发展。重庆经济的快速崛起使得人们经常拿成都来做比较,以下谈一谈个人的观点与看法:
一、历史上两地都在四川盆地上,地理、人文等如出一辙。自古称之为天府之国,物产丰富,***很多。成都与重庆都是中国西部地区的两个重要的工商业城市。
二、成都是四川的省会城市,自古也是历史名城,古蜀文明的发祥地。而重庆由于盘居在长江的上游,地理位置十分突显。民国时期是陪都,现代为直辖市。
三、按国家的行政管理级别上说,直辖市是高于省会城市的。从级别上说,重庆的地位大于老大哥成都的。国家的政策也倾向重庆多一些,由此看出重庆的城建也相比成都好一些。
四、两城的管辖区域并不一样,人口的比重重庆多于成都。由于重庆多山,管辖区域范围与管辖人口远大于成都,因此是难以比较的。不过经济上却差不了多少,这说明成都在平原上是有其优势的,人均gdP成都占优。
综合以上四点,个人认为:两城由于在人口当量、辖区范围、行政级别上都不是一个等量级别的城市是难以做比较的。不过两城的生活水平大致一致的!相对而言,重庆局部好于成都,而成都的整体性比重庆优胜。这都是地理位置与国家政策的特殊性而造成的。只能说,各有各的优势,各有所长。但愿四川盆地上的双子星城市的经济都能腾飞!
成都和重庆主城面积哪个大一些?
重庆主城面积大些。
重庆的面积: 8.2402万平方千米 重庆,简称巴和渝,别称巴渝、山城、渝都、桥都、雾都,是中华人民共和国中央直辖市、超大城市、国家中心城市,长江上游地区经济中心、金融中心和创新中心。
城市面积:1.2390万平方公里(中国直辖市和副省级城市第8名)。中心城区面积598平方公里。市辖区面积1418平方公里。
重庆主城区,也称为老重庆地区核心区,是指重庆市恢复直辖市建制前,作为一个特大城市的全市城域范围。这一范围同时也是自1937年成为中华民国临时首都和中央院辖市以来,直到19***年中华人民共和国时期恢复直辖市建制的60年时间中重庆市逐步形成的全市行政区域范围,即从社会学和城市经济学意义上所指的,将重庆作为一个有城乡二元体构成的城市意义上的一个地域范围。
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