大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都租房备案凭证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍成都租房备案凭证的解答，让我们一起看看吧。
成都市房屋租赁登记备案凭证具体怎么办理？
房屋租赁登记备案凭证是房屋租赁登记备案证明。租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记办理。房屋租赁登记备案凭证所需材料：
1、租赁合同，对所提交的各种证件、当地政府规定的办理房屋租赁备案登记的其他文件。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》可以作为经营场所合法的凭证。
2、要提交委托人授权将房屋出租的证明。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意、有效的凭证。对共有的房屋，要提交共有人的同意书，凡合格的，即通知当事人领取《房屋租赁证》。
3、《房屋所有权证》4、租赁双方的身份证明或法律资格证明5、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料扩展资料：房屋租赁登记备案凭证用处1、租赁登记又是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益。2、租赁登记是房地产管理部门统一掌握、管理和规范房地产租赁市场的一种手段。所以说，租赁登记是有着重要法律意义的。3、如果不办理租赁登记的合同，如果一方违约，法院在审理时，就很难对违约一方的违约行为完全处罚，守约一方也很难获得全部违约金，因为合同本身就无效。
成都租房网签备案流程？
一、成都房屋租赁备案网上办理流程
第一步是网上注册账号。
申请人首次进行租赁合同网上备案申请前，需在成都市城乡房屋租赁公共服务管理信息系统进行注册，成功后登录系统进行备案申请。
房屋租赁网上备案注意事项，请在申请前仔细阅读：
1、房屋租赁网上备案适用于成都市行政区域内的商品房屋租赁。
2、房屋租赁网上备案原则上由出租方提出申请;如承租方申请的，则需上传出租方委托承租方办理房屋租赁登记备案的委托书。不允许第三方代为申请办理。
3、上传图片须是原件影像资料，复印件不予受理;身份证影像资料需上传正、反两面;要求上传图片内容清晰，格式是jpg,jpeg,bmp，大小在4M以下。
4、网上备案申请完成后，系统将审核结果发送至注册的手机号码。通过审核的，将回复登记备案号、证书现场打印地址等信息，房屋租赁当事人可凭登记备案号和身份证明在相应房屋租赁登记备案部门打印凭证。没有通过审核的，将回复退回理由，当事人可整理资料后再次申请。
这个其实很简单，主要是房东和租客都要下载天府容易办app,里面有一个房管服务选择住房租赁，租客填资料把地址信息填好，里面有合同填上双方基本信息提交，最后相机对着脸拍照做动作验证提交，让房东也拍照确认，就备案好了
成都房屋租赁登记备案证明怎么？
(一)现场办理程序：
1.申请人向租赁房屋所在地的区(市)县房地产行政主管部门(具体备案地址见附表)提交申请，资料齐全、符合法定形式的，予以受理;材料存在可当场更正的错误，允许申请人当场更正;材料不齐全或不符合法定形式的，应当场一次性告知申请人需要补正的全部内容。
2.对申请材料齐全、符合受理条件的，当场进行审核，并录入系统;
3.在当日出具房屋租赁登记备案凭证。
(二)网上办理程序：
1.申请人可通过成都住房租赁交易服务平台租赁版块中的签约备案进行注册，登录平台后即可操作租赁合同网上备案申请，通过产权证明编号和身份证明编号验证房屋权属信息后，录入租赁合同详细信息， 并上传房屋租赁合同影印文件、权属证明影印文件、租赁双方身份证明影印文件。
2.申请人完成以上内容后，即可提交申请，各区(市)县房地产行政主管部门将及时予以受理，待后台工作人员审核完成后，系统将通过短信回复申请人审核结果。通过审核的，即已完成网上备案申请工作;如没有通过的，系统将短信告知原因，申请人可根据原因准备相关资料，再次提出申请。
3. 通过审核的网上备案申请后，房屋租赁当事人需要打印《房屋租赁登记备案凭证》的，可登陆平台自行打印或到各区(市)县租赁备案窗口打印。
到此，以上就是小编对于成都租房备案凭证的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都租房备案凭证的3点解答对大家有用。
