大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修后的房子能买吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍成都装修后的房子能买吗的解答,让我们一起看看吧。
成都2003年的房子可以买吗?
可以考虑购买。
原因是,虽然成都房价在近年来有所上涨,但是相比其他一线城市房价仍然相对较低,且拥有较好的城市环境和生活基础设施,对于长期居住而言是一个不错的选择。
需要注意的是,购买前需要了解房屋的具体情况,包括房屋的房龄、面积、朝向、所处区域和整体市场的供求情况等,以便做出更加细致的购房决策。
同时也要考虑到贷款利率、购房合同的条款等相关事项,确保购房过程顺利。
因此,在考虑购买成都2003年的房子时,需要全面了解市场动态和个人情况,做出科学的决策。
成都公寓房可以投资吗?
好的地段,比如商圈 CBD之类的没问题
但是,优先建议投资住宅
第二,商住公寓产权到期后可以自动续期,但大可能因素要补缴土地出让金
(图片来源网络,侵删)第三,公寓的房地产税税率会相对较高
自从成都限购以后,买住宅变得越来越难,使得很多投资客转向公寓,也使得成都公寓销售火爆了一把。公寓一般是40年产权,物业费相对较高,但户型小,总价低,并且不限购,很容易使人购买。
买公寓一定要注意位置,一般人买来主要用于出租,如果路段不好,不好出租的话,以后转手都是个问题,所以路段很重要。
实际上,成都房价上涨之后,公寓价格也上涨不少,投资成本也大大上涨。根据目前行情,房价大涨可能性很小了,所以目前若只是出租的话,回收周期会变得很长,但从长远来看,绝对不会亏的。
在成都投资公寓,如果不是行家,不推荐。投资公寓最重要的是要搞清楚它与住宅的区别后才做决定。
公寓属于商业性质 其中有一点 转手的税费特别高 20%+ 度***型公寓几乎不存在可以转手的情况 买了就被套 因为缺少刚需接盘 从出租的角度出发 你要考察入住率如何 确认这不是开发商的一个套路 投资公寓我只推荐两个地段1周围写字楼林立的金融商圈(会有白领租住)2大型医院旁边(会有病人家属租住),但如果不是从投资角度出发,题主本身没有房产需要租房的话,无法上车住宅,那么我会推荐你购买距离日常生活近的公寓,起码比租房强。
所以有点闲钱,还是建议购买住宅的啦,不过现在成都买套住宅性质房,首付也要挺多的,所以投资初期,还是需要有大量资金,以及要考虑到后期转手问题,需要本人有一定的经济基础。公寓的话,首付比例高,但是一般面积小,具体的规定网上可以查到,记得不是特别清楚了哈。
最后的建议,公寓可以投资,但要谨慎入手。首先看地段,看开发商物业公司的运营管理水平,这将决定以后能不能租个好价钱。还要看近十年内的规划,地铁啦,公交啦,购物商超配套。说了这么多,对于公寓投资的一点拙见哈,希望对你有所帮助。
我家里准备装修,在四川成都,到底应不应该装暖气?
别装。
因为我们的身体已经习惯没有暖气的日子,如果装上,房屋内外温差大,小孩老人出门会受不了。还有就是必须门窗紧闭,空气不流通,污浊不堪、干燥,不适合湿润地方生活的四川人。
四川·德阳:前俩年房子装修,安了暖气片,140平,四室两厅,安装费用2.5万,娃娃早上太冷不想起床,11月底开始用暖气,起床不再是困难户。早上上班上学出门就关,下午下班就开(整了个智能遥控的),在父母家吃完饭回家就可以了,温度也不高17.18-21.22度,回家只穿一套珊瑚绒的睡衣,做点家务(收拾整理拖地这些)还微微出了汗,有两间房间的暖气片差不多都是关上的,实际用暖气面积也就是两室两厅,差不多一小时一方气,一月下来差不多一千多点,一年用3-4月,没用的时候觉得好贵,但真正冷起来时感觉还是比空调舒适,只有进屋就能感觉温暖,家应该是这样的感觉,不管是身体上或心灵上。
我建议你装,我是2021年10月装的。我老婆山东的,我四川的。以前觉得没意思,在四川待这么久,冬天就那样。但是现在装了后。过了一个冬天,后悔装晚了。我们房子90多平方。花了1*6万的样子。走的明线,尽量隐藏的还是很好。现在每个月大概燃气费1000左右。但是我觉得舒适度非常高,睡眠质量也大大提升。谁用谁知道。
作为一个中央空调和暖气商家,给你一点理性分析,然后自己考量过后选择装与不装!第一:成都冬季最冷的时候平均温度在5摄氏度左右,室内温度在10摄氏度左右。靠抖能熬得住就不装,反之装!第二:如果是北方人来南方,习惯了有暖气的日子,那么毫不犹豫,装!第三:如果家有老人小孩常住,装!再说几句行内话,现居住的房子也能做明装暖气,不打拆原有装修,一天就装好。第一锅炉优先选择德系,原装进口和国产看预算。第二暖气片选进口钢制板式(这东西不贵,国产进口价差也不大)。第三管道选择铝塑管,好的铝塑管能让你的系统保质期更长(注意不是保修期哈)。效果问题:使用之后房间温度能到20-24摄氏度之间,但是成都一般受不了24这个温度,20-22最合适。费用问题:大概一平方一个月10块,装暖气之后可以申请家庭***暖用气,二阶段延长,费用会少一些!
到此,以上就是小编对于成都装修后的房子能买吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于成都装修后的房子能买吗的3点解答对大家有用。