大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修56万别墅二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍成都装修56万别墅二手房的解答，让我们一起看看吧。
- 安居在成都买了60平米的房子，需要旧房翻新大概需要多少钱？
- 总价70万在成都有什么二手房推荐吗？
- 现在成都的房价对比北京上海广州深圳还有投资价值、投资空间吗？
- 成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？
安居在成都买了60平米的房子，需要旧房翻新大概需要多少钱？
系统推荐回答
现在成都二手房翻新越来越多了。这里有几个问题需要留意。
1、你的60平米旧房，有电梯么？如果没有电梯那么垃圾清运费，上楼费这些的都会比有电梯的多很多。
2、你的60平米的旧房此前装修过么，一般情况下是装修过的。根据经验，厨房、卫生间地砖拆除，客厅、卧室地砖或地板拆除，门窗拆除、橱柜衣柜拆除，灯具拆除这些，大概会有4500左右的拆除费，我说的是一般情况下，特殊另算哦。
3、说到基装项目了，60平米的房子，做现代简约，或者北欧之类的比较多，所以吊顶方面并不复杂。可能会是走个边顶，石膏线之类。一般情况下，基装费用可能在2.2万左右，记住这里不算水电。
4、水电方面。若是局部改造，便宜1-2千，若是全屋换线预计在6000左右，具体应根据实际产生的工程量来算。
5、主材方面，只说性价比吧，一般情况主材3.5万左右，高低请自己控制。这里说的主材是指硬装，不包含烟机灶具这些，不包含空调，家具，家电这些。
6、在说一下管理费和清运费，若是需要人工上下，加垃圾外运。可能会在4000元上下。
总价70万在成都有什么二手房推荐吗？
成都总价70万左右的二手房子也是有的，而且不少，关键是你想购买成都哪个区域的二手房，不同区域的二手房价差还是很明显的。
比如，你在金牛区70万可以买个小套二，你在成华区也可以买个小套二，但是，如果你想在武侯区，青羊区，锦江区购买一个套二还是有些困难，高新区和天府新区就不用想了，因为是真的贵。当然，那类步梯老房子不在这个统计之内。
如果，你想在成都其他区域，比如新都，龙泉，郫都区，温江区，双流区稍微旧一点的买个套二甚至套三都还是没有问题的，当然可能位置有些差异。
成都是一个限购的城市，我想问一下，你有成都这边的购房资格吗？需要户口或者社保满两年，又或者一年社保加本地户口，成都购房分为三个圈层，不同圈层的购房资格不一样，一二圈层的购房资格可以买三圈层，但是三圈层的购房资格不能购买一二圈层。
一圈层中，高新区购房资格可以购买高新区，天府新区，成华区，武侯区，锦江区，金牛区，青羊区，高新西区，天府新区除了不能购高新区可以购买以上几个区域的住宅，并且几个区域购房资格互通。
其中，锦江区，武侯区，成华区，金牛区，青羊区，新都区，龙泉驿，郫都区，高新西区，温江，双流，这十一个区域可以相互购买。
现在成都的房价对比北京上海广州深圳还有投资价值、投资空间吗？
成都1600多万人，二手房挂牌已13万套之多，处在地震带，08年房价大跌 ，雾霾也严重，为了GDP连彭石化都搬去了，而人们会越来越注重健康，这是一个问题
成都最大优势：会宣传，无底线！
比如年年100分的新一线之首，4倍纽约，国际商圈之首，秒杀北上广等等，疫情也靠熊猫、儿菜，折耳根霸屏半个月
所以，自己斟酌了，所谓会干的不如会m的，这话形容成都和政治经济百年领先它的大哥，最合适不过了
投资的话不好说，规划好个人职业生涯，现在大环境不太好，所以要做好长期的打算，要坚持，有方向，想好盈利模式，
时间分配和金钱把控上，做好平衡。
房价的涨跌与供需相关，需求多了，才会量价齐升
成都二手房库存突破14万套，成都房价还不跌吗？
库存14万套，准确的说应该是挂牌量十四万套，先说结论，不会跌。
有朋友感受到成都房价最近已经下跌，这是事实，但近期的下跌和之前出现过的阶段性下跌不同，这次的下跌是分化的，老破小因为贷款原因，直接被市场遗弃，价格出现下滑，而稀缺优质房源的价格却在持续上涨，一跌一涨，并不能说明整体就下跌了。
况且，挂牌量十四万套这个数据其实并不算高，要知道，成都的二手房挂牌量基本上是长期处于十二万-十四万之间的水平，由于贷款政策的管控，二手房交易量断崖式下降，挂牌量自然也无法大幅下跌。
最后，成都房价还会跌吗？建树认为未必，抛弃交易量看价格就是耍流氓，十二月份二手房交易量已经明显回暖，随着政策逐渐松绑，二手房交易量至少会高于今年几个月低点的平均值，在房贷政策改善后，挂牌量自然而然会下降。并且，二手房的挂牌量与实际价格也没有太大的关联性，只要土地财政依赖的新房市场价格不大幅度下降，成都二手房房价整体趋势依然会处于上涨的态势，只不过是区域上涨代替普涨罢了，在未来一段时间里，这将成为常态。
随着新盘供应越来越多，17年后的限购政策一到期，又会有一批二手房大量上市，届时，成都才可能迎来真正的房价挑战。
到此，以上就是小编对于成都装修56万别墅二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修56万别墅二手房的4点解答对大家有用。
