大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于二手房改造成都装修设计师的问题,于是小编就整理了3个相关介绍二手房改造成都装修设计师的解答,让我们一起看看吧。
开发商精装房时代来临了,家装设计师的出路在何方?
面对来势汹汹的精装房,家装背后的设计师们,在自我升级的同时,也开始思索危机背后的机遇。站在家装业历史性的十字路口,各路“玩家”开始部署自己的生存路线。
“寻求开发商承包,与开发商结秦晋之好!“有实力的设计机构即便失去部分业主客户,仍然可以参标精装房项目,主动与开放商结‘秦晋之好’。“秦晋之好”虽好,但并不适合所有的设计机构。中小规模的设计公司会因为设计稿收费不高以及采购限制而无法与开发商长久合作,只有规模较大的家装设计公司可以利用以往的资金积淀,慢慢与开放商磨合出一套集设计、采购、施工于一体的整体合作方案,从而提升长期合作的利润空间。
尽管走不成“开发商承包”之路,但中小规模的设计公司自有其破局之道。随着“轻装修,重装饰”的理念不断强化,软装逐渐从家装概念中脱离出来。因此,中小型设计公司可以走硬装往软装发展的道路。
设计师也可以通过提升设计水平,逐渐往精致高端的私人订制路线转型,寻求与别墅、高端楼盘的客户合作。高端市场是设计师的转型出路之一。“首先,豪宅设计需要具备非常高的审美水平和深厚的专业知识;其次,房子虽然是精装交付,整装的需求也缩小了,但消费者对个性化的需求并没有缩小。”用一辈子的时间研究设计领域并专注高端私人定制市场的人,肯定会生存下来。
经过一番大浪淘沙,坚持下来的家装设计师们日渐显露出攻守自如的状态。没有妖魔化精装房带来的市场影响,而是冷静感知市场水温,拨开乌云,装好“子弹”,伺机打好家装设计界突围战。
开发商的精装房时代是来临了,大批的高层住宅大都是精装房。但家装设计师仍是大有可为的职业。
1、未装修的别墅及联排别墅仍然很多,这是家装设计师发挥才华的好地方,中式的欧式的等各种风格,都有大量的客户。
2、十多年前的旧房巨量存在并多已老旧,加上十多年前的装修材料,无论是质量还是环保方面,和今日的材料根本无法相比。而且,现在的材料和十多年前都发生了革命性的变化,人们的审美观也发生了变化,这更能使设计师如鱼得水。
3、现在旧房交易日益增多,试问,作为一个买房者的你,是喜欢一间旧的房子,还是一间装修后尚无人居住过的房子呢?对于卖方来说,是不是新装修后房子更容易成交呢?而且,设计师可以根据经验,使得原房型的缺陷得以修正,还可以根据小区的居民阶层特点进行设计,让房子更易成交,使买卖双方满意。
开发商精装房的出现对装修行业来说是一大冲击也是一次挑战。冲击的是清水装修业主越来越少了,挑战的是设计师需要提高综合水平:1、精装房业主需要更专业的软装设计和局部硬装改造,2、旧房翻新成为二波主流3、高端别墅还未流行精装趋势
室内设计师这个职业会被替代吗?有前途吗?
我认为室内设计师这个职未必会被替代。原因如下:
1.审美的独特性。每个人对设计的审美都存在差异化。对于不同文化层次,不同年龄阶层,不同性别的人来说,对美的概念都是不一样的。室内设计师其实就是一个针对不同人的审美来出具解决方案的专业人员,无法通过模板化的解决方案解决。
2.需求的差异性。室内设计上每个人跟每个家庭的需求是不一致的,比如需求实用简洁,有的需求大气高档,有的需求安全便利。根据需求的差异,方案需要机动调整,并不存在一招鲜的套装。
3.消费层次的阶级性。根即使在于同等需求和审美基础上,各个家庭愿意为之付出的设计成本和实践成本是不一样的,一个好的设计师需要因地制宜因人制宜来出具整套方案。
当然,现在随着科技的发展,事实上行业内已经存在很多的设计模板可以套用,以此作为个案的基础进行修改。有的客户也不再愿意为了一套设计方案来买单。但是可以看到很多高端的设计和一对一的服务依然可以卖出好价。
行业革新是一定会出现的,我们要做的就是要跳出现在,看到行业的机遇,如新兴材料的使用,新的设计概念的引入,高端设计理念的革新等等。如果可以做到思考在行业前列,前途光明!
任何行业的存在都有他的合理性,是否能够继续存在要看社会发展的需要。当社会发展真的要淘汰某一行业时,原来的从业人员也不用恐慌,本来就是一个选择。社会发展的多元化导致社会分工不断细化,这使以前一个大行业里的某些模块又不断发展成一个专业领域,而这些之前也没那么多从业人员,选择这个行业的人也有可能选择其他行业。正所谓时间本无物,何处惹尘埃。
室内设计有着很好的发展前景,在安徽新华电脑学习室内设计非常不错,老师采用的教学方法十分科学,能够将理论与实践相结合,同时校园的环境优美,设备完善,能够让学生在玩中学,在学中玩,没有那么大的学习压力,让学生轻松学习到知识!
对这个行业了解甚少,只能从身为客户的角度看,自己认为并不会被替代,但未来的工作方式可能会需要有改变。
专业的事交给专业的人,汲取专业的建议和经验,所以觉得永远有存在的必要。但目前人们的自我意识和需求都在变强,都设计能符合自己的要求和意愿,所以怎么把客户带入设计,实现咨询服务的模式,会是可以考虑的方向。
老房改造,装修时应该注意哪些问题?
首先就是墙体拆改,要决定好具体要改什么地方,再来就是水电最好全部换掉,因为毕竟是老房了,线路肯定都老化了,为了后期的安全考虑,建议全部换掉,苏州新区有一家装修公司叫志高装潢,是一家专业做老房装修的,参考一下。
设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!
由于多种原因,现在很多人都选择买二手房,但往往这样的老房装修时会出现很多问题,就拿下面的具体改造案例来说:砖混结构的老旧小区,格局不变却要打造成多功能的儿童乐园,你敢信么?本期《向往的星居》,请来的是有2个宝宝的超人妈妈胡可,跨界助阵爆改90平的三胞胎之家。
居住人口:8人+1条狗
爸爸:公务员,妈妈:博士后
助阵明星胡可需要切身体验业主家的需求,记录手记,向设计师提供建议。
谢邀!
老房子改造、装修真不亚于建造一套新房。尤其是设计结构都远远落后形势,建筑材料年长月久多已经腐朽不堪,安全隐患存在,这也重中之重。应该注意如下方面问题。
1、合理合法,外观上的改变,要办理城市规许可证,比如,房屋加层,改变屋顶,屋檐升出占地超出整体规划红线,都要办理规划许可证,否则会强行撤除,室内结构改变需经物业管理同意。至少要在不危害房屋整体安全前提下进行。
2、经费预算,根据改造装修设计方案,做出详细的预算。
3、施工中需注意的问题,拆除门窗时注意人为破坏。撤除墙体时,对承重墙体不可轻易拆动,水电路拆除,注意漏电漏水,这是必须拆旧换新。特别提醒,卫生间厨房必须做防渗水防漏。施工过程中随时都可能发现问题。
徐州鹤立装修(沐佳装修团队)为您解答:
徐州老房装修改造不会像新房那么简单,需要考虑的东西更多。
首先要检查水管阀门、地漏是否能使用正常,如果正常需要先关闭水管阀门、堵好地漏,防止后期水管被拆除师傅打到而造成水管瞬间崩水和地漏堵塞!
其次:拆除和下垃圾,拆除要一个个的先试探,承重墙的坚决不要拆。其次拆除还有更多细节都要考虑…
再次:砌墙:新老墙体之间要植筋挂网
最后:水电-木-瓦-油依次施工
无论徐州新房还是老房装修,都要考虑生活细节,没有提前考虑到位,生活不方便也就体验不到多少幸福
到此,以上就是小编对于二手房改造成都装修设计师的问题就介绍到这了,希望介绍关于二手房改造成都装修设计师的3点解答对大家有用。