大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修美甲店的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都装修美甲店的解答，让我们一起看看吧。
成都应该如何发展医美产业？
成都给“医美之都”的规划是，2025年，医疗美容产业营业额1000亿元，2030年2000亿元。
那么，我们就来说说成都“医美之都”的底子在哪里？
首先，成都美女多。生来美是一方面，成都妹子也爱美。成都有四川影视学院、有四川音乐学院都是产多才多艺的美女和帅哥的地方。从超级女声走出来的李宇春和张靓颖都是川妹子，演员当中成都妹子也很多，我就不一一列举了。
成都其实也有几个发展得较早，且经营状况良好的美容机构，比如西婵、华美紫馨，大概都有10年以上的资历了。
最近几年，成都的医疗基因技术在医美上的运营也开始多起来了，隆鼻啊，给疲劳的加班族打点什么提取的东西就能一直精力充沛啊，让身体具备某些疾病的抗体啊，治疗糖尿病啊这些都可以实现，但是花费也不少，这些都是听刚刚进入这个领域的朋友说的，据说比过去的医美手段要健康许多。
听起来真的很厉害。
一盆友几年前开了家高端美甲店，现在也是开了无数分店，把医美这块也做起来了，简单的双眼皮、去眼袋、去黑眼圈都可以，现在都布局到重庆去了。所以，抓住成都人爱美舍得花钱的性格，好好发展医美产业大有可为。
在成都买个包租的公寓，承诺12年回本的怎么样？
[灵光一闪]（强烈建议公寓买家必读）！[灵光一闪]
第一、首先这是房地产销售的惯用手段。公寓产品的特质：商业性质，首付高，贷款时间段，没有学位等等。购买公寓的客户，80%以上是用来投资。（一般二万刚需不会买公寓）。包租就是精准匹配客户需求。从出发点来讲是好的。但是，在操作层面存在以下问题：
1.包租合同是和酒店公寓运营公司（下面简称二房东）签的。不适和开发商签。说直白点，销售买完房子跑了，后续事人家不负责任。
2.说说二房东的盈利模式：一般而言，先赚你一笔软装配置费，再给你谈免租期。
3.酒店公寓运营公司注册很简单，民宿刚问还是政策空白期。比正儿八经开酒店容易多了。
4.市面上，酒店运营公司参差不齐。在全国一线，新一线城市，公寓二房东跑路的比比皆是。这次疫情，已经很多二房东暴雷。油漆做酒店公寓的。没有消费客户，还要承担业主租金，物业管理费什么。说跑就跑了。
5.有些公寓同一栋楼里面有好几家二房东。人员进出混乱，复杂。大大降低楼宇品质。而且，在运营过程中，缺乏安全管控，很多黄赌毒这样的有了可乘之机。但是，一旦出问题业主也要承担责任。
您好。很简单，不要买。
我说几点：1.买房子带固定回报率的大多是骗人的，而且从回报率来说。12年回本，一年回报率8.33。如果真有这么高回报率，开发商为什么要让您来赚这个钱呢？直接找个基金公司或者投资公司合作不就好了。而且如果8.33是真能给到您的回报率，这个还不算上他们成本。您觉得可能吗？
2.买下来他们没几年说运营不下去了，把房还给您。要知道大多数酒店式公寓都是没有什么安保可言的，一层十几二十户都算少的，一层五六十户的都有。您可能用来自住或者出租了，但是邻居买来做什么您就没办法控制了。开公司，开美甲店，做教育培训。总之这种房子在我看来住起来和宿舍楼没什么区别而且管理还都不会好。租金一般也不如住宅。
公寓出租是一个长线持续的过程，动辄三年、五年、十年的租约，一旦出现行情波动，违约便成了家常便饭。甚至公寓包出租已经成为开发商回款的惯用伎俩，而你还不自知。
包租的公寓你以为的额外盈利，都是算在了成本里边，也就是所谓羊毛出在你身上。
这几点如果你遇到了，一定要万分警惕：
1、承诺的包租租金高于市场价的。
2、承诺包租但需要自己出钱统一装修的。
3、开发商引入白板公司作为包租合约方的。
4、承诺前几年租金可以直接抵首付的。
5、完全没有品牌背景背书的小开发商包租。
所有的包租形式，都是“骗局”，只是这个“骗局”有深有浅，如果这个回报还比较符合市场价值，而且确实能运行起走，那这种所谓的“骗局”只是不容易暴露而已。
为什么说这种包租是骗局，因为谁也没法预定这个房屋未来能租多少钱，现在对你承诺，怎么可能一定实现，如果实现了，它就拿钱来贴补你，承诺的没兑现，自己拿钱来贴，这个就叫骗局；轻度的骗局，基本上能把这个承诺兑付下去，因为市场还没崩塌；重度骗局就像以前摩尔百盛那样，租了很多年还收不到钱，最后还被打一顿；真正市场是稳定的，没有哪个房子需要包租，包租公司存在的作用只是一个管理资产的中间商而已。
到此，以上就是小编对于成都装修美甲店的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修美甲店的2点解答对大家有用。
