大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修捡漏的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都装修捡漏的解答，让我们一起看看吧。
请问在成都买法拍房靠谱吗？
成都的法拍房源有上千套，既然是查封拍卖的那绝大多数多多少少都是有一定问题存在的，所以不建议个人去私自拍买法拍房，除非自己有专业的评估风险能力。那买法拍房的人也比较多，而且在成都法拍房也是不限购的，不需要购房资格和户口、社保，随着成都产业链、经济发展成为新一线城市，越来越多的人想安家在成都，包括投资的很多也会选择在成都，因为成都有好的教育资源、好的医疗医院也在这边，但是比起北上广的房价，那成都的房价就是最好的选择城市。所以没有这边购房资格的朋友可以考虑法拍房购房安家，通过法拍渠道买房的人有遇到风险的，也有很多人是拿到房产证入住了的，但前提是要找专业辅拍机构为你评估房屋风险，做房屋尽职调查、规避风险！（有任何问题可以私信我）
我有靠谱回答：
作为从业者，真心不建议您购买法拍房。当然了凡事都不绝对，如果您在当地有点权势本人觉得可以考虑一下，毕竟法拍房比商品房要低很多。
法拍房是风险与机遇并存的房子。机遇不必多说，便宜呀！但是便宜的背后就是风险。小编总结了这么几条风险，以供您参考，不作为您的投资意向。
第一，法拍房的业主往往是失信人，一个失信的人，再去和他们讲道义，固然是对牛弹琴了。更多的还是资不抵债型的业主，法律上来讲，房子是归您了，您可以让他们搬家的，但实际情况是您要面对各种骚扰，甚至是恐吓、辱骂、殴打等等，就这种入住体验，相信一般人真接受不了。
第二，被执行人会采取譬如恶意租赁或者鸠占鹊巢的方法，来阻挡您去入住。如果房子是毛坯房或者空置房还好，如果里面有人，很难真正的实现清场、腾房。即使是法院负责这部分，也是困难重重呀。
第三，除必须缴纳的契税之外，买方还要承担相应的个税，甚至是5.3个点的大税。另外，其他相关的譬如水电费、物业费、燃气费等等费用，都是由买方承担的，这笔费用必须计算到法拍房的成本里面。
第四，也是最重要的一点，就是户籍和学籍的保证了。就目前法律条款而言，并没有强制性的迁出迁入户籍的硬性规定。如若被执行人不迁走户籍关系，那么也就意味着学籍关系依然是被执行人的。
所以，请问题人定要想清楚再出手，不然买了便宜房子再惹得一身毛就很难受啦！
不靠谱。买成都的法拍房风险太大。前几天成都的一个电视频道播出了一个法拍房的纪实节目，大致情况是这样的：一个男子在北京打拼，根本就买不起北京的房子，为了能使父母生活的好一些，就想在成都买个房子，但由于实在没有那么多钱，其他房子买不起，又限购，就想到了法拍房。于是就在网络上找，终于找到了140多平米68万元的房子，是成都崇州法院拍卖的，法院在买前也提醒了该男子这个房子正在租期内，如要腾房只要与租户商量，该男子也是要买这套房子，崇州法院也协助该男子办了房产证等手续。正当该男子信心满满找租户商量，却吃了闭门羹。后经多方打听，才知道这个租户与房东是母女关系，租期19年，租金已经一次性付清，租金也是68万元。随后，该男子与房东协商无果，找到崇州法院，法院说他们已经告知了该男子，房子正在租期，法院不负责腾退房子，当时该男子也表示接受。就这样眼睁睁的看着，房子却无法入住，现在不得已以虚假合同把房东告到法院，目前，成都双流法院已经受理。所以，买法拍房光擦亮眼睛是不够的，牵扯的法律问题太多，自己又不懂，最容易陷入困境。
请问在成都买法拍房靠谱吗？
这个问题，凡是法院的拍卖房子，都是债务缠身。在没有弄清楚债务之前最好慎重购买。原因很简单，你买了拍卖房子，价格同比是比较便宜，也可过户。但是也许能搬不进去住。案例：之前几年一外地朋友道成都来想买房子，可是限购，不能买。于是中介公司给推荐他买法院的拍卖房不限购70年产权，后来在中介的操作下。买了一套三的一环路边的二手拍卖房子，到房产局过户。后准备在装修。搬进去住，可是问题来了原来的拍卖房子还有房主在住，问为什么不搬。这是我的房子，可是家里两个老人并不知道房子被法院拍卖了。怎么搬进去住。老人住哪里？到现在3年了还是没办法搬进去。也不能赶人家走呀？
贝壳找房怎么看捡漏房？
可以看到捡漏房因为贝壳找房提供了发现“捡漏房”的功能，这些房源通常是一些被遗忘或者被忽视的房源，价格相对于市场价很有优势。
在贝壳找房app上，选择“发现”功能，再选择“捡漏房”，就可以看到所有的“捡漏房”信息。
同时，也可以在筛选条件中选择“售价”。
此外，也可以通过关注某个小区的房源信息，当有新出售的房源时，会及时推送给用户，包括捡漏房。
贝壳找房可以通过以下步骤来查找捡漏房：
2. 在搜索框中输入想要查找的区域或小区名称，点击“搜索”。
3. 在搜索结果页面，点击“更多筛选条件”选项，可以进行更加详细的筛选，例如“单价”，“总价”，“面积”等等。
贝壳找房看捡漏房的方法是通过筛选房源中的降价房或者新房优惠来进行捡漏。
同时，还可以关注房源的上架时间，优先选择上架时间比较长的房源，因为这些房源的房主可能已经有着急出售的需求，更愿意在房价上让步。
此外，也可以关注附近的租赁市场，如果租赁市场较为繁荣，租客对于房源有需求，捡漏的机会就会更多。
总的来说，要做好一定的市场调研和观察，多看多比较，才能在房源选择中把握好捡漏的机会。
