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在国家的精装房政策下,室内设计师需要转行吗?
室内设计师不需要转行,家装设计师可能要转行的,一定要先问好问题。如果是家装设计师也不一定转行,旧房改造,精装房升级都可以继续做,还有大户型和别墅不会精装的,即便是精装也要拆掉重来。但市场一定会萎缩的,也会有一部分人没有饭碗,所以转行不转行在于自己,如果喜欢干就努力,如果不喜欢就转行。
我是Leo刘,作为一个装修从业者,我来回答。
目前不是国家的政策如何,而是因为一部分地方的房产限购令,导致开发商售楼无法增加利润,然后开发商就把售房的利润强制到家庭装修上,本来一两千的装修,价格提到三四千,正所谓上有政策下有对策!如果未来某一天,国家不准开发商包含装修,鬼才知道开发商又会玩出什么幺蛾子来。
其实精装房也需要室内设计师,只是需求量较少,而笔者认为,现在的设计师队伍良莠不齐,主要都是作为一个销售签单性质的存在,其实家装很多细分领域都需要设计师,比如现在的瓷砖,橱柜,整体衣柜这些行业室内设计师的缺口就很大,普通家装公司的设计师因为能力问题,一入行还不一定能够胜任,设计师多接触生产,多接触工地,对经验的积累还是很需要的。
退回来说,精装房的政策,也只是对北上广,个个省会大城市,也就是国家的一二三线城市有一定影响,对三四线城市,影响很有限,因为三四线城市,存在很多小的楼盘,自建房,集资房,小产权房数量密集,大的房开手伸不到,小的房开想搞也心有余而力不足。
所以我觉得,精装房政策对于室内设计师来说,是不可能一下子颠覆这个行业的!就算是你所在的那个城市,有很密集的这种政策的控制,你应该去细分市场巡秘一下有没有什么设计师专业相关的岗位。
希望我的回答能够帮助到你,请关注,点赞,谢谢!
207.26平米房子简装,六万能装好吗?你怎么看?
清包人工200多。。半包300多。。这是成本。。
改动多造型复杂价格更高。。
坐标重庆。。80平方左右差不多就这个价。。但是别人不可能不赚钱。。所以只有自己找人装了
谢邀,207平的房子如果做清包,材料自己买,只付工人工费在六万八左右(不含主材、辅料),如果找公司做半包,价格在十一万左右(不含主材)。即使再简装,建议隐蔽工程要做好,主要是改水电,因为不知道你所在的城市,改电按米计费,砖墙开槽,混凝土墙开槽,明装价格都是不等的,混凝土开槽较高,一般在六十每米左右,砖墙开槽在四十每米,明装的三十多一米。改水的话,一米在八十左右(好的好的管子),水管走顶,后期维修方便,但是比较费管子。如果你找的施工队,应该能便宜点,一万三左右就可以下来。其他的占的比重不大。而且主材里面,墙地砖,木门,定制衣柜占的比重较大。六万块真的下不来,不知道207平是大平层还是复式,复式还牵扯一个楼梯的问题。如果自己住,可以把基础装修做好点,其他东西等条件好点的时候再换。或者就是咬咬牙一次装成自己想要的样子,开车都要选择一个舒适的内饰,更何况是家呢,要跟家人待在一起的爱巢,怎可随便将就。每天早上上班,晚上回家是一幅温馨的画面,想想都觉得心里很畅快。每天上班很累,回到家,不是自己想要的样子,心更累……家是心灵栖息的港湾,自然要让自己觉得舒适,心灵可以得到放松跟安慰。如果资金真的存在问题,可以考虑暂时不装。如果一个空间,却没装出它最适合的样子,我觉得是一种浪费。希望对你有帮助。
不知你这二百多平米房子是市区房还是农村房。如果是农村房的话,六万元目前还可以。是市区房只能做间单的装修,有二个卫生间,只能是在水电上用真实点的好材料,其它的地面全地砖,墙上全刮瓷,可能六万元够了。够了的前题是房主对装修材料要懂,对价格要多了解对比。对装修程序按排要清楚,勿的误会造成不须要的浪费。如果有些事房主自己动手做也会省钱吧。比如美缝,美你这套房就可省近五千元的工钱。自己多多动脑,多多动手,六万元也会装修出你自己会滿意新房来!
有点悬,厨房卫生间用集成吊顶,走廊用石膏线走一圈不吊石膏顶,墙的话大白加上三合一的漆,注意一定要刷一层能省不少钱,但是水电,和地砖墙砖防水一定不能省基础东西是关键,减少后期出现的问题,东西太次后期维修费用不比装修花的少,这些只能你亲力亲为才能省钱你得找个懂行的朋友陪你,但是要记着人情债难还,末了记得请人家吃饭
装修监理是不是年纪越大越好,你怎么看?
年轻或年纪大各有优势吧,年轻思维敏锐能很快很好的把新鲜的东西注入到装修中加以利用溶合,成为一个新的亮点,缺点也许就是太年轻没有丰富的实践经验吧。
年纪大的优势就是经验丰富,当然年纪大也未必就一定有能力胜任一个装修监理,如果他也只是熟知于单一工种的话,那他就缺失一整套的装修监理流程工作,因为装修并不是一个单一的工种可以能完成和胜任的,它涵盖主要的有水电工,泥水工,木工,油漆工,批灰工要细分就需要还有很多了,基本主要的就是这几种吧,要是一个装修监理不知道这些,或是没从事过这些工种,或是不知道这些施工工艺和施工流程,那他以就无从谈起可以胜任装修监理这一工作了,起码装修监理这样的人选,他应该以是一个在装修管理层面多年工作的人,深知各工种施工艺和施工流程,还懂得利用各工种之间的人材优势去充分利用,还能够很好的协调好方方面面的状况,比如施工中客户的疑问等等,你必须知道怎么去解释,去协调,还要人家配服你,要你什么都不会你说人家人家才不叼你,你要能说能做这样才是个称职的装修监理。
我是LEO刘,做为一个装修从业者,我来回答
我从2003年开始做室内设计师,到2013年开始转行做装修监理到现在,在这一行里见过太多形形色色的人,至于装修监理这个角色,多数都是转行过来的,尤其是木工年纪大了,爬不动架子了,上下不方便,过来的特别多,这些人的特点的手工巧,很多工地现场的事情,比如装个玻璃,装个小灯小开关,拧个小螺丝,装个水龙头这些小事,通常都是自己动手的,再加上混这行久了,自己的人脉关系,很容易找着工人来做事。
装修监理这一行,好说的嘴比蜜甜,做得好的你收房时跟他提什么小要求很快能够帮你解决,只要能快速的结账,能做好收尾,这就是一个好的装修监理了。
装修监理不好的地方我也说一下:爱贪小便宜,天天就想着这里省一点,那里省一点,心里就想着跟设计师抢回扣,带业主买个五金件,拿个几十和百的回扣就高兴得不得了。然后就是因为跟工人在一起时间久了,特别的老一点的监理,特别爱吹牛,说一些自己以前的牛B经历,说一下自己解决工地的办法有多神奇,多有能力。
老一点的装修监理能力也不是绝对的,他们对现在新的材料,特别的电路电器方面的学习能力特别的差,比如你新上一个洗碗机,新上一个新风系统,智能家居,他嘴上虽然不说什么,其实心里还是挺抵触的,学习反映没有设计师来得快,因为设计师经常带客户在材料市场混,新的电子的东西眼见为实,学习得特别的快。
这里说个小故事,我在工地曾经遇上个奇葩,一个老木工,快六十岁了,转行过来做监理,他老跟我说自己也就五十一岁,言谈之间我就感觉不对劲,好像做木工也是个副手,过了几天我再去工地一转,头都大了,他不会看图纸,我滴个神哪!指挥工地把施工方案做错了,做工地管理,我的脾气也是被练得很爆,当时跳起来骂他,让他马上整改,并赔偿工地损失,工地做完之后,报过来的平方数工程量又跟现场相差巨大,满口跟我大话,说自己做了几十年的工地了,怎么怎么厉害。所以说做事得细心看人,不是年纪越大越好。
这个不是看年龄的,当然年级越大说明经验越老道,但是专业度更重要,一个专业的监理往往能看出问题所在,所以专业度才是最重要的,更多装修你可以你可以微信公众搜索“同住家装”去了解。
如今家装监理越来越普及,监理公司如雨后春笋冒了出来,有些人利用大家对技术岗位的刻板印象,将“老监理”作为一个营销噱头大肆宣传,效果出奇的好。但是,监理真的是越老越好吗?
监理师年龄越老越好吗?
这是个悖论。那为什么有些人一开始会觉得监理是要“越老越好”呢?编辑细细研究了下这个问题:监理师,“师”是工程师,既然是技术岗位,当然是经验越多越好!于是很多人潜意识的将经验多和年龄大联系在一起,认为监理师越老越好!这么一想似乎没毛病,但从牛角监本身的发展经验来看并不是这样的:
牛角监装修监理团队曾经吸纳了很多年龄偏高的师傅,普遍年龄在40-55岁。
这些师傅有些是前期工程监理团队的老员工,通过漫长而系统化的培训上岗,但我们很快发现不管是在业主的服务上还是工程系统的使用,还是监理报告汇总上,年龄更大的这部分老监理师的表现远远逊色于同期的“后生人”。
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