大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都装修酒店公寓的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都装修酒店公寓的解答，让我们一起看看吧。
成都公寓房可以投资吗？
在成都投资公寓，如果不是行家，不推荐。投资公寓最重要的是要搞清楚它与住宅的区别后才做决定。
公寓属于商业性质 其中有一点 转手的税费特别高 20%+ 度***型公寓几乎不存在可以转手的情况 买了就被套 因为缺少刚需接盘 从出租的角度出发 你要考察入住率如何 确认这不是开发商的一个套路 投资公寓我只推荐两个地段1周围写字楼林立的金融商圈（会有白领租住）2大型医院旁边（会有病人家属租住），但如果不是从投资角度出发，题主本身没有房产需要租房的话，无法上车住宅，那么我会推荐你购买距离日常生活近的公寓，起码比租房强。
所以有点闲钱，还是建议购买住宅的啦，不过现在成都买套住宅性质房，首付也要挺多的，所以投资初期，还是需要有大量资金，以及要考虑到后期转手问题，需要本人有一定的经济基础。公寓的话，首付比例高，但是一般面积小，具体的规定网上可以查到，记得不是特别清楚了哈。
最后的建议，公寓可以投资，但要谨慎入手。首先看地段，看开发商物业公司的运营管理水平，这将决定以后能不能租个好价钱。还要看近十年内的规划，地铁啦，公交啦，购物商超配套。说了这么多，对于公寓投资的一点拙见哈，希望对你有所帮助。
自从成都限购以后，买住宅变得越来越难，使得很多投资客转向公寓，也使得成都公寓销售火爆了一把。公寓一般是40年产权，物业费相对较高，但户型小，总价低，并且不限购，很容易使人购买。
买公寓一定要注意位置，一般人买来主要用于出租，如果路段不好，不好出租的话，以后转手都是个问题，所以路段很重要。
实际上，成都房价上涨之后，公寓价格也上涨不少，投资成本也大大上涨。根据目前行情，房价大涨可能性很小了，所以目前若只是出租的话，回收周期会变得很长，但从长远来看，绝对不会亏的。
好的地段，比如商圈 CBD之类的没问题
但是，优先建议投资住宅
第二，商住公寓产权到期后可以自动续期，但大可能因素要补缴土地出让金
第三，公寓的房地产税税率会相对较高
成都有类似自如，托管装修出租的吗？
自如是分散式公寓的代表，成都有代表性的分散式公寓有像素公寓（美佳源）、优客逸家、同创等，类似的小公寓还有很多。
如果你是房客的话，建议更多考虑性价比。其实大部分公寓运营商的服务基本是同质化的，也是低质化的，无论品牌大小。所以，在地段和装修等核心条件满足的情况下，可以考虑小品牌公寓，没必要为公寓品牌支付过高的溢价。
到此，以上就是小编对于成都装修酒店公寓的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修酒店公寓的2点解答对大家有用。
