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2021成都市规定装修房子物业收费标准?
一套房子的管理费在100-200元之间。押金要按照物业档次来决定,普通住宅为1000-2000元左右,高档住宅为10000元左右为宜,无特殊情况应全部退还。制证费5元—10元,装修垃圾清理费一般为20元/平米。换句话说,物业公司收取的装修管理费是没有统一标准的。 2、装修公司装修管理费收取标准装修管理费,说白了就是装修公司在管理中产生的费用,其中包括利润。比如:业务人员、人员的工资、办公费用、房租、水电费等等。
管理费是装饰工程的间接费用,它不归属于某一分部工程,它只能分摊到各个装修工程的费用中。家庭装修工费指导价中规定:管理费为直接费的5%-15%,波动较大,不同的装修公司收取的费用比例也不一样。
准备10W装修成都清水房,硬装和软装各多少才合理?
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你好,你没有说面积是多少,硬装部分肯定要比软装部分高出很多,因为,主材,人工费。定制产品等。都是很大的支出。
当住宅装修开始动工时,建筑师都会先对住宅开始地板的铺设及墙壁的上色,在所有硬件都完成之后,再进行室内设计和装饰。此时硬装和软装的区别已渐渐显现。但究竟什么是硬装,什么是软装呢?他们有何区别,又如何选材搭配呢?今天编辑带你从美式阁楼住宅中了解硬软装的区分与选材。
我们目前的家居装修中,都会分为硬装和软装两种,但在实际动工中,究竟什么是硬装,什么是软装呢?
1、装修时硬装和软装费用中硬装费用约占43%,软装费用约占57%。
2、软装
软装是一个新兴的概念,把装修更加细分化了,所谓软装饰,是指装修完毕之后,利用那些易更换、易变动位置的饰物如墙纸、布艺、地毯、家具、饰品、灯饰等,软装饰对室内的二度陈设与布置。其实所谓软装饰,即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它可以移动的、易于更换的饰物,如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等,是对居室的二度陈设与布置。
3、硬装
硬装饰一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等。一般也指除了必须满足的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩,这些装饰物原则上是不可移动的。
4、两者的区别
软装饰”和“硬装饰”是相互渗透的。在现代的装饰设计中,木石、水泥、瓷砖、玻璃等建筑材料和丝麻等纺织品都是相互交叉,彼此渗透,有时也是可以相互替代的。比如:对于房顶的装饰,人们往往拘泥于木制、石膏这些硬装饰材料。实际上,用丝织品在室内的上部空间做一个拉膜,拉出一个优美的弧线,不仅会起到异化空间的效果,还会有些许的神秘感渗出,成为整个房间的亮点。这种概念化空间的“软装饰”源于我国古代宫闱中层层叠叠的纱幔,它充分表现出东方文化的缥缈与神秘。目前“软装饰”在家装中的比例并不高,平均只占到5%,但未来的10年之中它将占到20%甚至更多。硬装饰一般是指传统家装中的拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线等所谓软装饰,即指除了室内装潢中固定的、不能移动的装饰物如地板、顶棚、墙面以及门窗等之外,其它可以移动的、易于更换的饰物,如窗帘、沙发、靠垫、壁挂、地毯、床上用品、灯具等以及装饰工艺品、居室植物等,是对居室的二度陈设与布置。
5、两者相结合
我家里准备装修,在四川成都,到底应不应该装暖气?
这本来就是一个伪命题!装与不装?单从冬季温度考虑,答案我想成都本地人和去成都定居的外地人是一致的,纠结之处,无非是在几两碎银!西北,和东北过去的会毫不犹豫的装,因为那是冬季的标配!
答:我就在成都从业暖通已经有十来年了,我可以说是看着这里的采暖市场的发展变化而来。
我刚入行那会儿,大家都还在使用柜机挂机空调,能够有它制热就是很富裕的人家了,一般人家里是不敢使用它冬季制热,以前觉得主人家很抠,后来才知道空调制热是个电老虎。
现在进入2022年了,在成都家里,暖气已经逐渐开始普及了,我的感受是以前暖气都是大户型里才会考虑,它几乎是与中央空调设备同时出现的,普通面积的家庭是不会考虑的,另外是绝大部分用户也不明白暖气是咋回事,也不知道自己花钱安装暖气有啥好处,我经常给用户讲暖气的情况,很多时候都会认为没有必要。
在前6、7年开始吧,每年的冬季都会忙于一种“明装暖气片”的安装,它可是解决老房子取暖的一种非常直接的方式。安装它,我一直要忙于大年三十的前一天,很多用户是外地定居成都的,以中年人或年轻人居多。
而四川本地人还是不太接受暖气,因为一听安装费用在20000元左右、使用费在1000元/月左右,都觉得是败家子的行为,特别是家里有老年人的情况,几乎是不可能安装的,因为觉得四川成都最多也就3个月,挺挺也就过去了,我曾经遇见我们都到场了,硬生生的被老年人退合同了。
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