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《安家》中房似锦不止一次装修卖的房子，装修的钱是由谁出？
《安家》这部很火的电视剧，有很多人愿意追剧。其实，有一部分原因就是很多情节都是符合现实的实际情况的。
关于中介卖房前给房子进行翻新装修，最终的目的还是想卖个好价钱。事实上这样的操作是和上海这个独特的城市环境分不开的。上海很久以前的繁荣，很多历史的见证都留下了。例如：剧中一直提到的老洋房。这些房子破旧不堪，自然没有什么卖相。所以，就出现了一波人专门收这样的看房子，然后重新装修下，再加上历史文化的加成。就可以买个很好的价钱。这样就可以赚钱差价。所以在上海房产中介行业俗称“凤变冰”，意思就是“凤姐变冰冰”。而这样的习俗就流传了下来。但是，一般的行业生手可是不敢这样做的，敢这样做的，基本上都是行业内的翘楚。第一，有自己独立的审美。第二，对市场有一个清晰的定位和把握。第三，相信自己的设计和装修能使这个房屋升值，就是说它的买家是愿意付这笔钱。
所以说，房店长就是这样的行业翘楚。她提出装修肯定不会赔的。羊毛出在羊身上。可能没成交之前，装修费只能公司垫付。一旦成交，装修费不但能全回来还能挣得更多。
还有一个原因就是为客户考虑了。很多人买房后根本没有时间来装修，装修又怕甲醛之类的，不安全。所以很多人也是图买个省心。也喜欢这种买来就不用动手的房子。中介、房东、客户实现三赢。
《安家》中房似锦不止一次装修卖的房子，装修的钱由谁出？
首先要明白的是，羊毛出在羊身上，最终这笔费用会转嫁到买房人身上的。
在二手房市场上把房子重新装修再变卖的事情屡见不鲜，不仅如此，有些有实力或者是有预见的中介公司，或者是集体或是几个人先买断房子产权，然后再挂牌转卖的事情也有发生，还有就是独家经营代理房子转卖业务的，也会有再装修的现象。
虽然说二手房变卖前的装修产生了一定的费用，但是与暴涨的收益相比肯定是滑得来的。当然了，能够为二手房装修再变卖的毕竟是少数，绝大多数还是房东的原装房。至于这笔费用先期由谁出，中介公司、中介个人、房主都有可能，都是为了想提高房子转卖后的收益，反正最后有买方这个接盘侠，就显得不是那么重要了。
《安家》里面的房子装修房子的费用一般都是由房产中介公司或者是房主承担(中介来装修房主付钱)
因为针对上海这样的一线城市，繁华即繁忙城市，
图片来自网络
比较快节奏的生活和工作，很多人基本没有过多时间去关注房子的装修事情，正常来说，都是由装修公司全包，然后拎包入住的，
所以很多自然就滋生出房产中介把房子进行装修然后再进行售卖，这也是一种产业链，主要是针对一线城市，还有的就是房主自行请装修公司装修然后售卖，而且呢，很多一线城市基本都是精装房，拎包入住，这样既减轻购房者时间压力，而且也节约资源减少环境污染！
所以中介装修已然成了产业链，自然也是方便大家，是中国社会主义发展阶段的产物！
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大家好！我是一个影视领域创作者，我了解很多影视领域作品，在影视领域方面，我有着丰富的经验 是我的观点分享给大家，希望你们能够喜欢：
我觉得房子装修的钱应该是中介公司出的，首先，房似锦虽然工资高，但是因为其父母的原因，她很穷，日子过得拮据，租的还是凶宅，她必定没那个钱去给房子搞装修，上海一套78个平方的房子，精装修配齐家具要多少钱？稍微了解一下都清楚，没个几十万你拿不下来，所以不能是房似锦出的，只能是“公费装修”。
其实在现在很多公司里，有这样的服务，房东全权委托，包装修包卖，但中介公司都是无利不起早的，对于这样的房源他们有一个要求，那就是一定是“可全权控制”的房源，就是你不能委托给别的中介公司了，在中介公司内部，这样的房子被称为“独家房源”，而公司出的装修费，最终会连本带利的收回来，比如房东那边原本报价只是200万的房子，装修费花了60万，但最终卖给客户的成交价格是300万，那么中介公司就能从中盈利，当然这只是举个例子，总之这个“真实装修费用”就是一个只有中介公司自己才知道的东西，当然就随他瞎掰了。
最最重要的一点是，这个房子是开发商委托给安家售卖的，这样的房源就更加可靠了，因此安家根本不担心装修花的钱会打水漂，这个成本他迟早会收回来，只是时间长短而已
还有一点，房似锦背后有人，这个翟总和房似锦的关系不简单，通过他们俩电话的内容我们清楚，房似锦不是第一次找翟总借钱，而且每次借的都不是小数目，这样的话，装修这个事对于房似锦就很简单了，打个申请就解决的是，而且看房似锦与装修公司经理对话的内容，那个经理对房似锦说，这个房子他是没有赚钱给她做的装修，房似锦表示以后还找他。
这就很明显了，长期合作嘛，说明这个经理对于中介公司这种事情都已经司空见惯了，房似锦初次空降此地，他给房似锦一个面子方便以后长期合作，很有眼光的经理。
以上就是属于我个人的观点分享给大家，希望大家能开开心心的做影视领域，影视领域作品能更进一步，最后希望大家能够喜欢我的回答，谢谢大家！
《安家》朱闪闪把凶宅传单上都改成了自己的联系方式，为何却让房似锦特别的感动？
电视剧《安家》正在热播，雷厉风行外表坚强，内心却还是比较脆弱的房店长，终于被自己一直不太看好的朱闪闪给感动了。
房似锦因为淋雨生病了，于是徐姑姑让她好好休息，不要上班了。
可当她在逛超市的时候发现传单上的联系方式，就跑到店里质问朱闪闪。但朱闪闪却开心的见到房店长，面对房似锦说的我们这行是有规律的。
我们都是一家人，一家人就应该互帮故事，傻白甜朱闪闪做了好事却被房店长给误会。不过好在她够“傻”够“天真”没有听出房似锦的话里有话，还是乐呵呵的以为房店长在夸自己。
留就在房店长气不打一出来，以为朱闪闪在撬自己的单，本来是要狠狠地怼朱闪闪一顿的。
可当朱闪闪说，你不是生病了嘛，我怕要看房子的人打电话给你影响你休息，所以就把电话号码改成我自己的了。
而且这回的朱闪闪很有心，她和客户约好了周末集中看房，还细心的把客户的电话记了下，然后把名单交个了房似锦。
就在众人绷着脸看房似锦发飙的时候，朱闪闪拿出了记下的名单，交个了房似锦。
因为房似锦生病了，朱闪闪当心客户打电话咨询会影响到房似锦休息，所以特意留了自己电话，并且把有买房看房意愿的客户做了统一登记，预约了集中看房，朱闪闪此举暖心又周到，感动了同事和看剧的观众！
《安家》中的房似锦是一个从小生活在被忽略甚至是被恶意对待的家庭，剧中的房似锦参加10km健康跑竟然拿了第一，当徐文昌问他为什么跑这么快时，她说小时候她是全家的出气筒，谁不开心了都可以揍她一顿，后来她就学会了跑，一口气能跑出十几里地，用她自己的话总结就是：别人跑的是健康，我跑的是命！
可想而知，在这样的环境中，她缺失了多少爱与 关怀。从小，每当他被家里人欺负或者是父母不让上学时，都是弟弟去叫爷爷过来保护她。从小被自己带到大的弟弟给予的关怀让成年后的房似锦一直记在心里。即使弟弟打电话来变着法的要姐姐帮忙还贷款，房似锦不是不知道弟弟的本意，但是念在小时候弟弟的保护，依然答应了。
这么极度缺乏爱的她只能靠自己，当朱闪闪说出因为她生病，不想大家打电话影响她休息就把联系方式换成自己的号码时，房似锦是既感动又羞愧的。感动的是有一个这么关心自己的人，真的实实在在的替她着想；羞愧的是她是抱着责备的心来质问朱闪闪的，没想到收获的是这么感人的答案，为自己的狭隘感到羞愧！
感动吗？房似锦是先愤怒了的。
首先这套房源是房似锦的，她已经经手了一波，而且渡劫客户是指名了让房似锦帮自己再次销售掉。广告单上印刷自己的手机号也正是因为如此。一旦有客户有意向买房，首先联系的就是她房似锦。
在她知道朱闪闪划掉自己手机号之后是怒气冲冲奔到店里找朱闪闪问责的，还质问她“行业规矩”。真的是双标一批。因为她以为朱闪闪耍心眼，抢她单！
实则她是以小人之心度君子之腹。闪闪这个单纯的丫头不过是心疼她生病了还得忙工作，怕客户一个接一个的电话打扰到她。所以提前把所有来电总结，并邀请客户统一看房。
在明白闪闪不是有心抢自己客户的时候房似锦才释然了。说是感动，不如说更多的是诧异吧。
房似锦本就是这样的人，业务能力一级，人品却有待考量。与其说让她代领公门店冲业绩，不如说是门店职院帮助她刷新改良为人处世的方式。
她从小成长的环境太自私自利了，所有很多行为她是下意识没底线的，从装修后就安排宫医生迅速搬进跑道房，催严叔严婶交全款，定制计划忽悠母子两人搬家……
房似锦是羞愧多于感动。
关注我，看剧不孤单
到此，以上就是小编对于成都装修朱老板的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都装修朱老板的2点解答对大家有用。
