大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于成都装修飘窗的问题,于是小编就整理了1个相关介绍成都装修飘窗的解答,让我们一起看看吧。
毛坯房验房注意事项有哪些?成都这边验房师怎么收费的呀?
1.看墙壁
这部分主要看墙面是否存在漏水和裂缝问题,其中检查是否漏水,应在雨天后的第二天,进行,看看墙面有无渗漏。
2.验水电
首先要检查水电是否能接通,布线有无横平竖直,另外还需检查水管电线的质量是否过关。同时对于电线规格也要检查,通常使用2.5平的电线,如果是大功率电器,需使用4平的电线规格。
3.验防水
主要针对厨卫空间墙地面防水的处理,进行空间放水,保持在30公分高度,放置一天后,看楼下房屋天花是否有渗漏问题。
4.验管道
你好!
一、程序上的 查看合同约定的交房条件达到没有,并列出清单。如合同约定的交房条件一般有:
1、水电气是否入户到位的地点。
2、小区绿化及公共配套设施应建的有哪些。
3、网络、电视、电话接入入户位置。
4、合同约定的验收标准,如是综合验收备案交房,还是验收合格交房,差异之大,切记。
一、检查开发商相关手续
在验收房屋前,购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些文件必须是原件,购房者领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》,购房者进入新房对房屋进行综合验收,双方协商并达成书面协议。
二、测量房屋面积
很多朋友在验收房屋的时候吧重点都放在了房屋质量上,却忽视了房屋面积的测量。购房者可根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大,可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
三、检查房屋质量
1、验防水
防水做的不好,还会影响楼下的住户,所以验房时一定不能忽视了防水的问题。验防水主要是指验厨卫的防水。当然,目前交付的房子,基本上都会做过防水,如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。
2、验收水电
毛坯房屋主要注意开裂:
楼板裂缝是指建筑结构的楼板部分产生开裂的现象。按照开裂原因,可以分为如下两种。
一:受力产生的裂缝。主要是地基不均匀沉降、混凝土强度和混凝土板厚严重不足、灾害和事故产生。二:非受力产生的裂缝。主要是由温度、收缩和膨胀及施工等因素产生。
楼板开裂为贯穿性裂缝,这样的裂缝对结构的承重力、防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性等耐久性能会产生比较大的影响。
如果墙面裂纹不进行处理,会在后期装修之后造成二次开裂。