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近日，增城某楼盘单价近4万，选择增城哪里比较具有潜力？
最近，增城的房市的价格都在热议：丽江国际出售了一套楼王，单价去到了39985元一方，刷新了增城的楼市单价，在这疫情期间，全国楼市都在降价促销的时候，而增城房价却逆市上涨。
自增城撤市入区以来，在市政红利、不限购政策的支持，在增城买房已成为投资客的共识。而地铁21号线快线几站便可到达天河的优势、更是吸引众多天河， 海珠的上班群体纷纷在增城买房。 增城区处于大湾区东进战略“桥头堡”的位置，连接了周边的城市和广州的知名的区域，像西边的黄埔区域，东面的惠州，北边的从化，南面的东莞，广州政府在十三五规划中明确指出增城是未来大力发展的区域，打造成一个大型的交通枢纽区域，为此引进了轻轨/地铁/高速等等。
广州地铁21号线的开通运营，不仅缩短增城与广州中心城区的时空距离，使群众出行更方便，还将加速广州东部地区人流、物流、资金流、信息流的流动，加速增城区融入粤港澳大湾区，开启全新的发展引擎。
那么，增城区我们可以选择在地铁21号线的终点站增城广场附近的楼盘来入手，因为增城广场附近是增城区的市中心，周边的配套非常的完善，商业配套（万达广场，东汇城广场）交通配套（增城大道，荔新公路，新城大道）医疗配套（广州妇幼儿童医院，前海人寿医院）各种配套应有尽有。
目前地铁21号线地铁口在售的新楼盘，碧桂园中心，是一个不错的选择。 该楼盘距离21号线地铁口仅仅只有300米的距离，距离万达广场也只有50米的距离，地段位置占尽了，交通配套和商业配套资源，其他楼盘项目无法复制。
增城近段时间利好信息不断，如增天高速将于今年内完成动工，建设完毕后约半个小时就可以到天河；地铁16号官宣年内动工；有百年名校、广东省重点中学执信进驻增城区荔湖街道；再加上地铁21号线的开通，这让增城房地产市场又开始升温。
近日更有网传增城某楼盘成交价接近4万单价，据了解，该楼盘位于增城市中心，离万达约800米左右，离增天高速出口约10分钟车程，周边配套成熟，3大商圈：万达广场、东汇城、合汇广场。3大公园：1公里内挂绿湖公园、儿童公园、增城广场，汇集增城最好的3大公园。3大综合文化体：1公里内少年宫、图书馆、城市馆3大公共文化配套。
而同一地段，个人更推荐碧桂园中心这个楼盘，离万达更近更方便，仅300米左右。开发商和物业均为碧桂园集团公司，质量和物业有保障。现在售107方带装修高层洋房2.6万/方左右，可以看到增城大部分优美景观，性价比更高，建议楼主参考对比一下。
根据房产君获知的消息，增城丽江国际刚刚网签一套2栋大平层，建筑面积260.71㎡，总价1042.4万元，单价达39985元/㎡，毫无疑问，这是增城的历史巅峰。
根据中原统计，就在3月，全市一手住宅成交4391宗，环比上涨487%；二手亦是风光，网签量为2469宗，环比大增4.5倍。
受疫情影响，就在一周前，人民币汇率破7.1，人民币贬值，100万变成90.2万，净亏9.8万！所以大家现在手里的资产应如何配置呢？显然而然，通货膨胀了，在现时超印钞票的情况下，固定资产才是硬通货！
买房成为不错的选择，房产一直以来都具有保值增值的作用。房地产具有股债、双重属性。房价上涨，卖出之后会带来收益，说的专业一点，就是资本利得。
到2020年，在疫情后，国家利用政策刺激房地产，使购房者的实际购房成本下降，重焕对市场的信心，个人觉得此时正是入手的好时机。
例如增城广场的某中心位于增城新中轴核心区域，50米到增城万达广场，300米到21号线始发站增城广场站，集合了地标写字楼、高端居住、高档酒店为一体，是增城首屈一指的地标建筑。 周边都是配套环绕，衣食住行一步到位。出门坐地铁或者公交车，下楼就是了，不用再开车出去，十分方便。而且周边都是商场，下班回到家，还可以和家人去逛街吃饭看电影，完全不用担心回家后不愿意出门。周边环境也好，周末带小孩去江边，湖边玩耍，十分方便。相对于周边其他几个项目，这里的地段价值真的是最好的，无论是目前还是以后的发展前景，而且这个项目的户型又好。
在地铁21线横跨的3区来说，房价占有优势的当然是增城啦，依然是广州房价的低洼地，而且也是货量的大粮仓，有更多楼盘选择，性价比更高。在有快慢线规划的地铁21号线，是更推荐考虑快线停靠的地铁站的（地铁21号线快线9个站点：员村-天河公园-棠东-黄村-世界大观-苏元-镇龙-朱村-增城广场），时间更快，可以大大拉近两地的时空距离，增城广场站的位置可以重点考虑，快慢线兼备，出行更便捷，从增城广场到天河员村全线快线仅39分钟，而且作为始发站，能够有位置坐着出广州中心区的机会也是比较大的。
那么在地铁沿线的楼盘来说，更推荐真正距离地铁口近的，因为很多楼盘都是打着地铁沿线的广告吸引买家，实际距离地铁口很远，要坐车才能到达，那就没什么意义了。不妨可以看看增城广场站地铁口附近的楼盘，最近距离的就是位于地铁口南边的碧桂园中心，仅约400米的距离，步行几分钟，位置非常好！增城广场站一出地铁口就是增城万达广场了，和楼盘也是一路之隔，华润万家、万达影院、知名名牌连锁店、嘉华酒店，购物娱乐一站式的体验服务；增城的医疗资源也是越来越完善了，开车5-10分钟就可以到达增城三间三甲医院，项目一公里范围内有超过10万方的文化配套，可以为小孩培养更好的文化底蕴，项目附近的环境非常好，非常宜居，南面1公里就是3000亩的挂绿湖，老人散步、小孩周末休闲放松的好去处，北面是40万方的增城广场，东面是40公里的增江画廊，西面是荔枝林风景区，环境资源罕见的优越！这样地段好、配套齐，环境优美的项目，在整个广州都是少有的。
